北京某办公楼抹灰施工方案.docVIP

1.编制依据 序号 名 称 编 号 1 ××部××所科研办公楼结构施工图 结1—结44、结总1—结总3 2 ××部××所科研办公楼建筑施工图 建1—建44、建总1—建总3 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5 《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分） 2002版 6 《建筑装饰装修工程施工工艺标准》 ZJQ00-SG-001-2003 7 《××部××所科研办公楼施组设计》 2.工程概况 本工程为中国××科技集团××所科研办公楼，位于丰台区××乡，××路西侧，北与现状保留地块内原有单位相临，西侧及南侧为小屯新村二期住宅。总用地1.25万m2，是一索以科研办公为主要功能的综合建筑。 建筑面积/m2 总建筑面积 37488.53 占地面积 3148 层 数 地下 二层 地上 北段7层、南段11层 层高/m 地下一层 3.5/4.5 地下二层 3.5 首 层 4.2 首层以上 3.9 结构形式 基础形式 梁式筏板基础 结构形式 框架－剪力墙结构 抗震设防烈度 8 度 3.施工部署 ①本工程抹灰先从北楼三层样板间进行施工，经监理、甲方确认后方进行大面积施工。 ②施工顺序：按楼层进行流水，从下往上进行施工，特殊房间除外（如首层大厅、精装修房间）。 4.施工准备 4.1技术准备 ①在施工前认真熟悉图纸、设计说明及其他设计文件。 ②材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复试报告完成。 ③制定本分项工程的检查制度及质量标准。 4.2机具准备 ① 机械：砂浆搅拌机、双笼施工电梯。 ② 工具：瓦刀、筛子、水桶、灰槽、灰勺、刮杠、靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、方口尺、阴阳角抹子、捋角器、软水管、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、扫帚、喷壶、小推车、灰斗、铁楸、小线、铁锤、钳子、钉子、拖线板等。 4.3材料准备 ①水泥：采用强度等级为42.5的普通矿渣水泥，水泥必须颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一生产厂家的产品。水泥进场使用前、应分批对强度、安定性进行检查。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复查试验，并按其结果使用。 ②砂：采用平均粒径0.35～0.5mm的中砂，含泥量不大于3%，在使用前应根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。 ③石灰膏：现场设置灰膏池，采用成品石灰膏。灰膏加工方法如下：用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 ④水：砂浆拌合用水必须符合国家现行标准《混凝土用水标准》（JGJ 63-2006）的规定。 ⑤进场的物资应安排专门的存放位置。各种材料分开堆放，水泥入库，水泥库需有良好的防潮设施，先进场的材料先用。 4.4作业条件 ①主体结构必须经过相关单位（建设单位、施工单位、质量监理、设计单位）检验合格并已验收。 ②抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:4水泥混合砂浆分层嵌塞，将其填塞密实。 ③将混凝土过梁、梁垫、圈梁、框架柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面。然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废弃的孔洞应堵严，窗台砖补齐，墙与楼