综合农贸市场商住楼项目环境影响报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别及代码 占地面积 (m) 12273 绿化面积 (m) 总投资 （万元） 其中：环保投资(万元) 总投资（） 评价经费 （万元） 预期投入使用期 项目由来： 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护条例》等规定，为减少项目建设对周围环境产生的不利影响，委托环境研究所编制项目环境影响报告表。工程内容及规模：㎡ 项目名称：1综合农贸市场商住楼项目。 建设地点：1县城北区地税局北侧，项目地理位置见附图一。 项目投资：总投资18000万元。 占地面积：总用地面积12273㎡ 总建筑面积：68890㎡，商业部分面积21080平方米，住宅部分面积36707平方米，有一层地下室5000平方米。 施工计划：项目施工期12月，预期2012年12月竣工。 辅助设施内容： ⑴给水系统：生活用水由1县水厂给水管网供给。商业园区低区给水由市政给水管网直接供水，采用下行上给方式。高区给水由地下室泵房采用变频式水泵加压供水。 地下室泵房附近设置容积约为120m3的生活水池，保证最大用水量时的正常供水。 ⑵排水系统：项目采用雨水和生活污水分流排水制度。设置单独雨水系统，采用87型雨水斗，每个雨水斗的汇水面积按不大于150㎡/个布置。雨水经立管沿外墙明装，屋面雨水经立管引下后汇入商业区统一室外雨水排水管道，地面道路雨水经雨水收集排至小区雨水管道，最后排至小区附近市政雨水管网。生活污水由化粪池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准后排入附近市政污水管网，输送至1污水处理厂处理，处理达标后排入1县城区下游的1河。 ⑶供电：项目的供电电源由1县供电局供给。 ⑷生活垃圾处理系统：设置垃圾收集桶收集生活垃圾，然后交由环卫部门运至1生活垃圾填埋场填埋。 总平面布置：项目位于1县城中部，用地西面为规划的五星级酒店；西南面为10米规划路，隔路临1河，南面为10米规划路，与1地税局相望；东面靠1质检局；北近绿色山体。裙楼一二层为商业批发城，塔楼1~5栋为商务居住，地下层是作为农贸市场使用，部分做为汽车库使用。本建筑群的单体建筑性质差异较大，群楼作为商场，塔楼作为公寓，地下层做农贸市场和汽车库。整个项目形成为一个联系密切合理、划分张弛有度的有机统一整体，南低北高的建筑形态，动静分区规划布局有利于业主的使用以及地块的价值提升。项目总平面布置合理。 主要技术经济指标：项目主要技术经济指标见表1。 表1 项目主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数值 1 总占地面积 ㎡ 12273 2 总建筑面积 ㎡ 68890 3 住宅建筑面积 ㎡ 36707 4 商业建筑面积 ㎡ 21080 5 地下室面积 ㎡ 5000 6 建筑密度 ﹪ 43% 7 容积率 4.7 8 绿地率 ﹪ 38% 9 居住户数 户 485 10 地下室机动车停车位 个 161 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等)： （1）地形、地貌、地质 1县境大部分为大瑶山所盘踞，山地占总面积73%，地形高度在海拔500至1979m之间，四周边缘为丘陵、河谷、台地、高度在海拔115至500m之间。整个地势中间高，四周低，使得县境大部分河流由中部主轴向四周边缘呈辐射状流出县外。 项目位于。 （2）气候 1县属南亚热带季风气候区，季节性气候变化很明显。夏季湿润多雨，冬季干冷少雨。又因县境内多山，海拔较高，地形复杂，从而使县城具有显著的亚热带山区气候特点，冬暖夏凉，阴天雨多，日照少，湿度大，气候的垂直变化和水平变化都较明显。历年平均气温17℃，极端最低气温为零下5.6℃，最高为25.1℃。年平均降雨量在1015～2280mm之间，年平均降雨天数190.5天，是多雨地区之一。县境内风向一般情况冬季多为偏北风，夏季多偏南风。（3）水文 1河自南向北穿城而过，是县城较大的河流，多年平均流量为2.4m3/s，最大流量为86.8m3/s，最小流量为0.6m3/s，河段其生物量也不大，为1县城的主要饮用水水源。（4）植被与生物多样性 为生物多样性简单，无敏感保护目标。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化等）： 项目位于自治县县城。1瑶族自治县位于中部偏东，地跨东经109°50′～110°27′、北纬23°40′～24°28′之间。东邻蒙山县，东北接荔浦县，西北接鹿寨县，西靠象州县，西南与武宣县接壤，南部与桂平、平南县毗邻。县境内东西宽62.4公里，南北长93公里，总面积为2513平方公里。县城1镇西南距南宁市240公里，西北距柳州市81公里，东北距桂林市130公里