汉中戈尔局物资供应公司北区办公用房工程改造施工技术方案.docVIP

汉中**局物资供应公司北区改造工程施工技术方案 （原项目名称：汉中**局物资仓库大修工程） （文件编号：HDJ2013---*---SJ130725） 汉中**局物资供应公司 编 制 说 明 本汉中**局物资供应公司北区办公用房改造工程施工技术方案作为指导施工的指导性文件（原项目名称：汉中**局物资仓库大修工程），在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技术组织措施、质保体系、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工技术方案的科学性、可行性。 目 录 第一章：工程概况 第二章：施工管理组织 第三章：工程特征 第四章：施工方案 第五章：施工准备 第六章：主要项目的施工方法 第七章：施工进度计划 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划 第九章：工程质量、技术保证措施 第十章：文明安全施工管理及保证措施 附件： 附表一：拟投入本标段的施工机械表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：拟投入劳动力计划表 附表四：计划开工、竣工日期施工进度网络图 附表五：项目管理机构 汉中戈尔局物资供应公司北区办公用房 改造工程施工技术方案 第一章 工程概况 1、本工程为汉中戈尔局物资供应公司北区改造工程，依据本工程现场实际情况和清单报价及办公用用房维修改造评审项目情况说明，编制本工程技术实施方案。 本工程项目改造总体规模情况如下： （1）办公区的外观标识 主要用于办公区外墙面铲墙皮及重新抹灰并刷涂料、内墙面铲墙皮并重新刷乳胶漆、地面彩漆粉刷、拆除原门窗并重新安装钢门及塑钢窗、办公区原半砖围墙加固为一砖围墙并刷涂料。 （2）消防设备维修 主要用于火灾自动报警设备维修、消防箱维修、消防栓维修、灭火器维修、消防沙箱维修、消防管道安装维修、市政管道接口费、供水升压系统改造。 （3）安保设备维修 主要用于电子监控设备维修、红外线设施维修、摄像头维修。 （4）办公区用电设施改造 主要用于电缆沟、路灯照明设施改造、室内照明。 （5）办公区院内地面砼硬化、厕所改造、场区绿化 （6）屋面地面及屋顶防水处理 主要用于屋面及屋顶防水处理、屋面排水、地面抹灰、屋顶吊顶。 第二章 施工管理组织 本工程由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施技术方案制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 1.项目部配备人员: 项目经理人： 舒建军 注册陕261060809200 项 目 总工： 徐春华 注册陕261060809201 质 量 员： 朱钊杰 陕建质（2005）0008637 施 工 员： 曹建平 陕建施（2008）0815597 安 全 员： 周金国 陕建安（2005）0815535 造 价 员： 赵晓凤 陕建造（2007）0100492 材 料 员： 宋爱民 陕建材（2005）0000734 2.工程划分 将本工程划分为办公区的外观标识工程、消防设备维修工程、安保设备维修；办公区用电设施改造；办公区院内地面砼硬化、厕所改造、场区绿化和屋面地面及屋顶防水处理。 1、以办公区工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 3、合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。 4、收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。 总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。 第三章 工程特征 汉中戈尔局物资供应公司办公区位于汉中市经济开发二区八里桥地段，建于1973年，2008年5月12日地震后建筑物墙体、房顶多出受损。加之办公区设施陈旧，使得我们与**及省公司提出的要求差距甚远，不能满足物资管理集约化需求，因此，现急需对我局物资供应公司办公区进行大修改造等工作。本工程主要特点是维修改造内容较多，工序安排紧凑，材料安排必须提前计划到位，施工组织难度较大等特点。 第四章 施工方案 一、施工方案总体布置 根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。 主要技术方案 1、办公区维修 ①维修办公区大门及道路、门房、值班室、消防室 现状