交房流程图628.docVIP

交房流程 验房流程图 现场验房。业主持所需资料到工地现场，由工作人员陪同到物业处办理验房手续，(详见验房流程总图) 入户通知 9月15－9月18 资料准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托书。 入户通知：挂号邮寄入户资料：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认。 客户到场9月24－9月30 客户签到。业主凭“入户通知书” 、购房合同、身份证在指定时间到售楼中心签到，询问并办理相关手续；销售部确认住户身份，发放“房款结款单”、“业主交房流转表”。 结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交房流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。 案场确认并转交物业。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交房流转表”到售楼处交房接待处签章确认，“验房时间确认表”转交物业接待，填写“住户登记表”，签定业主公约，通知客户验房所需准备资料。 物业提供“业主验房交接表”，并与业主陪同进行房屋验收。 带客验房 物业接待办理下一步交房手续，业主持“业主交楼流转表”，到物业中心并交纳首次物管费，提交一份身份证复印件及两张1寸免冠照片。 整改结果通知业主，确定重新验房时间。 项目工程部限时整改。 物业处开具“房屋整改任务单”回管理处交回钥匙。 不 满 意 交钥匙、抄表、赠送小礼品。 将“业主验房交接表”其中一份交物业中心。 业主在“业主验房交接表”上签字 满 意 交费 业业 业主持所需资料由工作人员陪同到物业处办理验房手续。 业主领“业主验房交接表”，由物业处工作人员拿钥匙并共同陪同实地验收所购物业，并当场填写验楼交接表。 签协议。业主和物业公司共同签署“前期物业管理服务协议”等相关物业管理合同并连同业主身份证、售房合同复印件一起交物业处存档。 签协议 发资料交钥匙。所有资料存档后，由物业处管理人员发放“住宅使用说明书”、“质量保证书”、“业主使用守则”，并再次同到业主所购房屋处。向业主办理交送钥匙手续。领取礼品。 发资料交钥匙 住户入住，开通水电