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园区科学招商与融资的实务与技巧 刘朝亮 博士 新形势下国家产业政策的调整 招商新思路 工业园区的定位与招商思路 招商注意的问题 认清“资本” 融资的多种途径 关键 Thank You! * * L/O/G/O 产业结构调整与地方的关系 1 环保壁垒的增加对产业的冲击 2 土地政策的日益紧张 3 原来引财引物,未来引才引智。 职能政府向服务政府的转变。 整体招商与整体开发的可行度 1 产业接续的定位点 2 一区多园,龙头重点,力在整合 3 充分利用产业集聚区定位与政策 4 力避土地型园区 5 科学合理引导,注意方向把握 1 怎样上规模 2 所谓高科技 3 不要外商变内伤 4 控制风险性—防忽悠 5 现在钱是不是很多? 1 到底什么是“热钱”? 2 资本关注什么 3 什么是“皇帝的新装”? 4 项目包装 5 政府的钱怎么要又怎么花 1 对于民间集资的认识 2 关于银行的思考 3 怎么用外资 4 招商成功的关键在于项目 1 项目成功的关键在于策划 2 集中有限的资金专注于某事 3 招商一定要裕商 4 强大的团队,清晰的思路。 5 *

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