策划提案-顺贤工业园开发策划书.pptVIP

* 目 录 前 言 --------------------------------------------------------------- 3 第一部分 项目概论 -------------------------------------------------- 4 1，????????? 项目主要内容 2，????????? 项目状况 第二部分 项目分析 ------------------------------------------------- 4 1，???????? SWOT分析 2，???????? 项目的中心问题 第三部分 招 商 ------------------------------------------------------ 7 1，???????? 目前国内工业园招商状况的分析 2，???????? 进贤县工业园的基本状况 3，???????? 项目招商将遇到的竞争和难度 第四部分 项目全案 ------------------------------------------------- 10 1，???????? 项目定位分析 2，???????? 营造良好的投资环境 3，???????? 强势推广，整合资源 第五部分 项目分析结论 -------------------------------------------- 11 前 言 首先，工业园建设开发是关乎进贤县县域经济发展速度、发展水平的重要一步，得到进贤县委县政府的高度重视，从招商引资所给出的优惠政策，以及政府的承诺中更能体会到进贤县委县政府的支持力度。经过多次商谈，特别是此次到进贤县工业园进行调研考察，对投资项目市场和资源进一步的了解，与进贤县人民政府就投资兴建进贤县顺贤工业园（暂定）的相关事宜达成了初步的意向，对在当地受到热情接待，在此表示感谢，并希望合作愉快并能成功。 回到顺德后，就此投资项目进行了多方位的商议、调研，认真听取了多方面的意见和建议，现在从以下几个部分进行分析报告。 第一部分 项目概论 1，???????? 项目主要内容 （1）、项目名称：顺贤工业园招商引资 承揽单位：顺贤投资有限公司（暂定） （2）、在进贤县内划出3210亩工业用地，由顺贤投资有限公司负责招商开发（其 中210亩为生活配套区）。 （3）、进贤县政府以沿青岚湖300亩商住用地，以3万元/亩优惠价格出让给顺贤投资有限公司开发使用，差价部分用以作为顺贤投资有限公司的招商费用。 （4）、顺贤工业园的基础设施（五通一平）由政府负责，但原则上是招一块用一块。 （5）、园内土地出让金价格暂定为3万元/亩，今后如遇国家政策调整，土地出让金价格按照相应幅度调整增减。 2，???????? 项目状况（详见协议书） 就项目本身双方正进行调查研究，并进行合作洽谈，已签立意向书。 第二部分 项目分析 1、??????? SWOT分析 优势方面 （1）、地理位置交通优势 进贤交通便捷，区位优势明显。浙赣铁路复线，316、320国道并行穿境而过。县乡公路交织成网，四通八达；水上运输经抚河、鄱阳湖直通长江。 南昌有码头，可直接出口，通关时间只需40分钟，解决运输成本降低问题，海铁联运的成本和深圳、厦门、香港基本一样。 （2）、产业发展方面 进贤县气候温和、物产丰富。素称“鱼米之乡”。其中小麦、大豆、芝麻产量居全省之首。全国最大县域内湖32万亩的军山湖，青山环绕、碧波浩渺，不仅是旅游观光的好去处，而且以盛产味道鲜美独特的“军山湖”牌大闸蟹而名扬海内外。 经过多年的艰苦努力，进贤县初步形成了“四个一”的特色制造业发展格局。 分别是： “一根针”，就是以一次性输液器为主的医疗器械产业，产品占据了国内30%以上的市场份额； “一支笔”，就是以文化用笔为主的文化用品产业，产品占据了国内30%