监管局将就一手楼盘销售发出执业通告.pdfVIP

新聞稿 Press Release 監管局將就一手樓盤銷售發出執業通告 2010 年 5 月 6 日）地產代理監管局 （監管局）將就一 手樓盤銷售發出三份執業通告。局方於今天公布通告的重 點，以及約見五間經常參予一手樓盤推銷的地產代理公司 的管理層，向他們闡釋通告的內容，並提醒他們採取適當 措施 ，確保前線地產代理從業員遵守有關規定。 該三份通告 分別涵蓋從 業 員在一手樓盤銷 售處的秩 序 、操守和向客戶提供物業資訊這幾個範疇 ，重點包括 從業員須以書面形式說明他的公司是 代表發展商 及／或準買家； 未得到發展商授權前，不得以訂金或其他名義接受 或向準買家索取任何款項； 未取得準買家的書面同意 ，不可安排以準買家的信 用咭支付訂金； 不應向準買家提供貸款 ，或提出提供貸款的建議； 應提醒準買家留意 售樓說明書 列明的單位實際面 積 ，不要倚賴從觀看示範單位所得的對單位面積的 觀感 。 監管局行政總裁余呂杏茜女士說 ：「買樓可能是市民一 生最大的投 。消費者選擇一手物業時 ，十分依賴從業員 提供的資訊 。一直以來 ，社會十分關注地產代理推銷一手 樓盤時的銷售手法 ，而且地產代理為了推銷樓盤，也經常 採用不同的銷售手法 。 監管局因應不斷變化的市況和銷售手法 ，過去曾發出 11 份與一手樓盤銷售有關的執業通告。為了讓從業員更易 掌握監管局的有關規定 ，監管局今年年初決定整合及重新 分類與一手樓盤有關的執業通告。 」 1 新聞稿 Press Release 余呂杏茜補充 ，監管局也因應政府推出的新樓銷售指 引 ，在通告中加入有關內容。 今天 ，監管局執行總監黃維豐先生約見了五家主要負責 一手樓盤銷售的地產代理公司的管理層 ，並向他們詳細講 解指引內容，及提醒他們採取措施，確保轄下從業員依法 執業。此外 ，監管局會透過舉辦持續專業進修課程 ，向從 業員講解新指引 ，令業界明白和遵守有關指引 。 該三份通告將於 20 10 年 5 月 14 日上載至監管局網 頁 ，並於當日生效 。通告的要點載於附件一。 監管局執 行總監 黃維豐先 生 向五間經 常參予一手樓盤銷售 的地產代理公司的 管理層闡釋新通告的主要內容。 2 新聞稿 Press Release 監管局 行政總裁余呂杏茜女士和執 行總監 黃維豐先生舉 行 記 者會 ，簡介局方將 就一手樓盤銷 售發出的新執業通告。 - 完 - 3 新聞稿 Press Release 附件一