天鸿项目装修建议1.pptVIP

天鸿君邑精装方案建议 调查客群 本次对来访的客户放问卷和通过电话回访的形式200份，客户年龄在25-35之间的人群占56%，收入在10万以上的在67%，行业以商业贸易、房地产、互联网、通讯等为主。客户较重视的是今后生活的品质，对装修有理性的看法 我们的客户最能接受什么样的装修？ 主要关注因素 我们选择目前在市场上做的比较成功的装修案例来验证这一观点是否正确。这些楼盘与本项目价格、品质、客群相近，看看他们是以什么赢得市场的 保证装修质量是装修房的重中之重，包括做好样板房内的质量 针对我们的目标客群，选择合理风格和色调 同时也需要注意的是：目前杭州装修除了以质量、风格外，并无其他出彩的东西，我们在做装修房时，如果也主打质量、风格很难会超过其他楼盘。因此，我们的装修需要有特点 区别于市场上现有的精装修房子，推出全新的精装修理念，引爆人群对君邑这一产品卖点的关注 360度装修的概念 ？ 360度精装功能 全面考虑居家生活合理的动线安排，及对生活细节的精细考量；展现以人为本的功能化装修 360度精装服务 全程化，一站式服务，从客户的需求出发，回归客户需求 360度精装观念 全面考虑用材的标准，控制用材的环保指数，基于人性的考量 360度精装功能 装修不再是材料的堆积、品牌的堆积，不再是简单的美好居住环境，更加重要的是优化户型、方便使用。因此，我们做功能化设计时，必须以人为本，充分考虑使用功能和人体力学。我们对功能做了如下建议 空间布局建议 细节体现人性化 品牌建议 风格色调建议 进门处—— 设置陷入式储藏间，里面分成几类分别可以放置鞋类、衣物和杂物。储藏间的门上镶镜面 厨房 ——  地面采用防滑地砖，橱柜预留消毒柜，设置专门放置调料的拉柜和放锅碗的拉柜，碗架下面 为沥水盆，可以自由取出。灶具为三眼灶具灶台上方墙面考虑到油烟较多，采用的是金属贴面，方便清理。台盆的龙头龙头可取出冲洗。橱柜设有米箱。 卫生间—— 地面采用防滑地砖，墙面为马赛克或墙砖。浴缸、台盆、座便器三件套采用国际著名品牌。台盆上方为镜厢，门可以拉开，放置化妆用品等。冲淋龙头高度可以自由调节高度 合理设计收纳系统，计算房屋内杂物摆放空间要求。衣厨内分区合理，规定具体物品摆放位置。出门的储藏间配有镜面，可以在出门前打理仪态。 根据杭州市场各品牌的接受度调查，建议在各空间位置使用如下品牌 以浅色系的现代简约式风格为主，加上个性化的软装来点缀 涂料颜色可采用米黄色等色调，即能和任何家具相配，又符合绝大多数人的要求 选用合适的家具和其他小装饰来烘托氛围 360度精装观念 ----如何做到生态型装修 全面考虑用材的标准，控制用材的环保指数，基于人性的考量 邀请室内设计专家、环境监控等相关单位，对君邑的用材指标做出测试，整体把控室内用材，把室内空间对人体不利的因素降至最低。 交付后每户送专业空气测试机构，让客户住的放心 在本次调查中发现了很多之前为料到的，比如卫生间设立淋浴房还是浴缸的问题上客户更愿意选择淋浴间。在选择购买装修房的客户中，高达82%的家庭希望在卫生间面积有限的前提下提供的是淋浴间，这在这次装修房市场调查当中还是第一次有这么高的比例人群选择了同一个选项。 这次调查中发现考虑风水问题的比例高达44%，远远高于不考虑的3%。另外持无所谓的态度的也高达35%。可见，在科技发达的今天，很多人在买房子的时候还是会考虑的风水问题的。 其他建议 设计时必须考虑当地消费习惯和喜好 调查数据对我们的提示 ————数据结合市场情况对我们装修提出方向 目 录 360度装修具体细节建议 　————从空间、品牌、风格、服务等进行建议 其它建议 ————细节与当地消费习惯的重要性 目标客群 ——现代社会睿智的君子 他们有特点明显：稳健、理性、注重生活的品质和精神的和谐统一、厌倦喧嚣的城市杂音、追求适度恰到好处。他们需要一个功能齐全的、格调优雅的、景观配套优越的、不受干扰的心灵寄居之所。 因此，我们认为本次调查的客群中，大部分为我们的目标客户群，这些人反馈的问题是对我们的装修具有指导性意义 调查中发现，客户对于装修主要关注的因素第一位是装修质量，质量好的装修为客户首选条件。装修色系风格以简约式浅色系为主，这也贴合年轻人的喜好 最关注因素 最喜欢风格色系 市场精装亮点 绿城丽江公寓 绿城是浙江地区知名的开发商之一，在精装修方面有着多年积累的经验和自己的特色，他们除