物权法笔记(讲义)课件.pptVIP

物权法课程整体结构图 第一章 绪论 第二章物权效力 第三章物权变动 第四章所有权（一） 第五章所有权（二） 第六章用益物权 第七章担保物权（一） 第八章担保物权（二） 第一章 绪论 第一节 物权及物权法 第二节 物权与债权 第三节 物权的客体 第四节 物权的种类 第一节 物权及物权法 一、物权 （一）概念的生成：自然关系 社会关系 法权关系 （二）定义：直接支配特定物并享受其利益的权利 （三）特性： 直接支配 对物 绝对权 享受利益 排他性 不可侵性 追及性 公示性 物上请求性 独立处分性 二、物权法 （一）定义：调整民事主体对于物的占有支配关系，规定各种物权的法律规范的总和。 （二）特征：私法、财产法、强行法、固有法、公共性 （三）发展动向： 国际化 物权种类的增加 物权关系的意思自治 用益物权的消长 所有权的价值化 担保物权机能的强化与担保形态的多样化 第二节 物权与债权 一、联系： 物权与债权是民法中的两类最基本的财产权，它们的联系非常紧密：物权往往是债权发生的前提，而债权运动的结果则往往是物权的取得或转移。 二、区别： 1、性质：支配权VS请求权 2、发生：法定主义VS任意主义 3、效力：绝对的支配VS相对的请求 4、期限：无期加有期VS有期 三、从物权的优越地位到债权的优越地位 由于所具有的社会作用的不同，致物权与债权制度自始即明显对立，而物权处于较为优越的地位。但在近现代市场经济条件下，物权与债权相结合，出现了法律上所谓的物权债权化的现象，发生了从原来物权的优越地位转向所谓债权的优越地位。 第三节 物权的客体 一、物及其特征 能为人力所控制并具有价值的有体物。 1、非人格性：可为权利客体 2、有体性:占有空间、能感觉 3、可支配性：为人力所能支配 4、独立性：独立于其他物 5、价值性：满足需要 二、物的分类 　1、动产与不动产　 不动产:土地及其定着物 (建筑物、构筑物、林木） 动产:土地及其定着物以外的物　　 　2、主物与从物 以物与物之间是否有从属关系为标准，将物分为主物与从物。从物指从属于主物的物，从物以外的物皆为主物。 3、原物与孳息 原物：孳息所从出的物 孳息：原物所出的收益 天然孳息：果实、动物的出产物，及其他依物的使用方法所收获的出产物。 法定孳息：利息、租金和其他因法律关系所取得的利益。 三、一物一权主义 一个物只能成立一个所有权，反过来说，即一个所有权的客体通常应该是一个物。 理由： 1、财产归属及客体范围的确定 2、财产流转的安全、顺畅 3、避免物权关系的复杂化 第四节 物权的种类 一、物权法定主义 物权的种类和内容由法律统一确定，不允许当事人依意思予以任意创设物权。 种类、内容、效力、公示 理由：物权的绝对性、物权的直接支配性、物的经济效用、保障完全的合同自由、交易安全与便捷的需要、适应社会的需要。 二、种类： 　１、所有权与定限物权（用益物权与担保物权） 　２、动产物权、不动产物权与权利物权 　３、主物权与从物权 　４、意定物权与法定物权 　 　５、登记物权与非登记物权 　６、有期限物权与无期限物权 　７、本物权与占有 　 第二章 物权效力 第一节 概述 第二节 物权的排他效力 第三节 物权的优先效力 第四节 物权的追及效力 第五节 物权请求权 第一节 概述 物权效力指物权权能的保障力或强制性作用力，是物权人直接支配标的物实现物上利益的法律强力，使物权人对物权的支配处于完满状态，如有妨害及妨害之虞则效力使其恢复完满状态。 第二节 物权的排他效力 一、含义： 同一标的物上已经成立的物权排除互不相容的物权再行成立。 发端于物权对特定物的直接支配权，在于保障权利人可以独占地享有标的物的利益。 二、内容： 1、同一标的物上，不得同时并立两个所有权。 2、同一标的物上不可以有其他同以占有为内容的定限物权。 3、抵押权等担保物权可以复数地同时存在于同一标的物上，其效力依次序先后确定。 4、物权的排他效力有强弱之分。 第三节 物权的优先效力 一、含义： 同一标的物上存在两个或两个以上不同内容或性质的物权，或者该物权的标的物也为债权给付的标的物的，成立在先的物权有优先于成立在后的物权的效力，物权有优先于债权效力。 二、物权相互间的优先效力 1、内容：优先享受其权利 先成立物