50电梯安全运行管理规程WI-NWGZ-AL.GC-3-50.docVIP

电梯安全运行管理规程 目的 确保电梯技术性能处于良好状态，保证安全运行。 适用范围 适用于本楼宇内电梯的运行管理 职责 电梯技工负责电梯运行情况巡查和故障报告 消防中心监控室保安员负责监控电梯的运行状态 领班负责电梯的综合管理及上述工作的检查监督 工程主任对上述工作监督 工作程序 电梯技工工作程序 电梯技工每周对电梯运行状态进行一次检查，发现问题及时处理或联系电梯保养公司处理，督促电梯公司进行维修保养，在电梯年检期前两周，督促电梯保养公司作电梯年检、年审。 监控室保安员工作程序 监控室保安员实行电梯运行24小时监控，通过闭路电视观察轿厢内状况，如发现乘客吸烟，打斗或损坏电梯部件，用内线电话制止并录像。 如发现故障困人，用内线电话安慰被困人员并通知值班电梯技工处理，同时联络电梯保养公司进行处理。 将每班运行情况记录于《电梯运行巡查记录表》。 领班工作程序 领班负责电梯的综合管理，包括技术资料档案的收集，保管、设备的日常管理，同时对电梯技工、电梯保养公司维修保养工作进行指导及检查、监督。 工程主任工作程序 进行周检、月检，每月最后一个星期对电梯机房组织有关人员进行设备检评。 审核《电梯保养计划表》。 电梯使用管理工作程序 电梯不设司机操作，由乘客自行操作，实行24小时投入运行。 电梯安全运行工作程序 消防中心监控室保安员24小时监督电梯运行情况，发现异常时通知值班电梯技工或电梯保养公司维修，制止乘客的不文明行为，严禁易燃易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯。 电梯技工每月进行三次保养情况的检查，并做好相关记录，督促电梯公司按规定进行维修保养工作，按规定填写维修保养记录 维修保养等原因造成停梯，应在首层挂牌告示。并做好解释工作。 任何人不得在电梯机房、轿厢、井道内吸烟。 电梯机房管理工作程序 电梯机房内任何设备除电梯技工、电梯保养公司等专业人员外，禁止操作。 非工作人员进入电梯机房须经领班或工程主任批准后，由电梯技工陪同方可进入。 保持良好照明及通风，常备手电筒及应急照明设施，门窗开启灵活，无破损。 保持机房干净整洁，不准堆放杂物。 消防器材齐备，机房内严禁吸烟。 运行异常 遵照《电梯发生异常情况时处理方法》处理。 广州新世界物业管理有限公司·作业文件 文件编号 WI-NWGZ-AL.GC-3-50 版本号 A 管理规定 修订状态号 0 页 码 2/3