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（0703）《土地法学》网上作业题及答案 1：第一次作业 2：第二次作业 3：第三次作业 4：第四次作业 5：第五次作业 6：第六次作业 1：[论述题]?? 参考答案： 2：[填空题]?????????? 是基地使用权成立的要件。?? 参考答案：地租 3：[判断题]重复划拨或重复征用土地的，原则上按目前实际使用情况或根据第一次划拨或征用文件确定使用权。?? 参考答案：错误 4：[判断题]因非法批准而使用土地的当事人，因退还土地而遭受的损失，不能向原批地单位依法申请行政赔偿。?? 参考答案：错误 5：[多选题]下面哪些权利属于县级以上地方人民政府及其土地管理部门所有的（ ）?? A：土地登记发证权 B：土地权属争议处理权 C：建设用地总量和耕地保有量控制权 D：农用地转用批准权 参考答案：AB 6：[多选题]国有土地的使用权，可以通过( )等方式交由土地使用者使用?? A：出让 B：划拨 C：转让 D：抵押 参考答案：ABC 7：[多选题]土地利用总体规划编制的原则是( )。?? A：严格保护基本农田 B：提高土地利用率 C：统筹安排各类用地 D：保护和改善生态环境 参考答案：ABCD 8：[单选题]为了加强土地的管理，( )年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。?? A：1986 B：1997 C：1998 D：1999 参考答案：C 9：[单选题]征用耕地的安置补助费，按照( )计算。?? A：需要安置的农业人口数 B：征用耕地的面积 C：该耕地被征用前的产值情况 D：被征用单位的耕地面积 参考答案：A 10：[单选题]房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，其租金中所含土地收益依法应（ ）?? A：租金中所含土地收益归承租人 B：应当将租金中所含的土地收益上缴国家 C： 租金中所含土地收益归出租人 D：应当在租金中扣除所含土地收益 参考答案：B 11：[单选题]下列关于房地产抵押的说法正确的是（ ）?? A：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 B：房地产抵押，应当凭土地使用权证书去房地产部门办理 C：房地产抵押合同可以采用书面形式 D：房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产 参考答案：A 12：[单选题]企业通过划拨方式取得的国有土地使用权，企业破产时，其土地使用权( )。?? A：由县级以上人民政府收回 B：由县级以上土地管理部门收回 C：由企业上级主管部门收回 D：给新的受让人 参考答案：A 1：[论述题]?? 参考答案： 2：[填空题]国有土地使用权出让合同可分为?????????????? 、???????????? 、?????????????? 等。?? 参考答案：宗地出让合同、成片开发土地出让合同、划拨土地使用权补办出让合同 3：[判断题]城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内，土地利用应当符合城市规划。?? 参考答案：正确 4：[判断题]土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。?? 参考答案：正确 5：[多选题]土地用途管制的手段包括（ ）?? A：土地利用总体规划 B：严格农用地转为建设用地 C：征地的审批权限和手续 D：严格执行土地 参考答案：ABCD 6：[多选题]依法属于国家所有的土地有( )?? A：城市市区的土地 B：城市郊区的土地 C：农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外) D：国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地 参考答案：ACD 7：[多选题]依法属于集体所有的土地有( )。?? A：农村的土地 B：城市郊区的土地(除法律规定属于国家所有的以外) C：宅基地和自留地、自留山 D：国家未确定权属的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地 参考答案：BC 8：[单选题]农民集体所有的土地由( )登记造册，核发证书，确认所有权?? A：县级人民政府 B：县级以上人民政府 C：县土地管理部门 D：县级以上土地管理部门 参考答案：A 9：[单选题]对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除( )以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。?? A：1年 B：2年 C：3年 D：5年 参考答案：B 10：[单选题]根据我国宪法的规定，下列哪一种说法不正确？（ ）?? A：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或征用 B：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地全部属于集体所有 C： 宅基地、自留地、自留
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