建筑智能化工程监理细则.doc

一工程概况 （一）工程简介 1本工程为一类高层公共建筑，一级保护对象。总建筑面积1万平方米。地下一层为空调机房水泵房等设备用房及停车库。地上部分有酒店和外餐厅两栋塔楼组成，酒店15层，外餐厅3层。 2一层消防保安监控中心（有直通室外的出口），用于安装下来系统的中央设备：公共安全系统中的火灾自动报警系统及消防广播系统、安全技术防范系统、应急联动系统。 3地下一层设有有线电视机房，用于安装本地有线电视接入交接设备。 4地下一层设电讯总机机房，用于酒店安装酒店电话系统设备、移动设备覆盖设备、无线通信接入、发射设备等，设机房，用于安装酒店计算机网络系统伺服主机、交换机及总配线设备。 5地下一层工程部机房，用于安装建筑设备管理系统设备。 6一层总服务台附近设电话中心，内设电话总机设备、公共广播、背景音乐系统设备及酒店内部音像服务设备。 7各层电井作为弱电配线间。 （二）本工程智能化系统工程计有： 通信系统、有线电视系统、有线广播系统、建筑设备监控系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车场管理系统和弱电系统的防雷、接地及等电位联接等。 二执行的标准、法规 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ116-98） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311） 《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》（GB/T50312） 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ93） 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》（GBJ132） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16） 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75） 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74） 《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1—8） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72—94） 《文物系统博物馆防范工程设计规范》（GB/T16571） 《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T16676） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198） 《有线电视广播技术规范》（FT/T106） 《工业企业共用天线电视系统设计规范》（GBJ120） 《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79） 《会议系统电视及音频的性能要求》（GB/T15381） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19） 《锅炉房设计规定》（GB50041） 《通信系统机房设计》（GBKJU） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057） 《低压配电设计规范》（GB50054） 《工业电视系统设计规范》（GBJ115） 《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98） 《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》（GB12323） 《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ41） 《有线广播录音、播音室声音设计规范和技术用户技术要求》（GY26） 《程控交换机设备安装设计智能技术规定》（J20） 《电信专用房屋设计规范》（YDJ24） 《智能建筑弱电工程设计施工图集》（GJBT—471） 《智能建筑施工及验收规范》（DG/T J08—601—2001） 《防静电工程技术规程》（DGJ08—83—2000） 《智能建筑评估标准》（DG/T J08—602—2001） 《公用计算机互联网工程验收规范》（YD5070—98） 《涉外建设项目安保电视系统设计规范》（DBJ08—16—99） 三监理工作流程（框图） 四监理工作控制要点及目标值 施工前期监理工作的控制点及目标值 1）审核本工程智能化系统方案或有关设计文件，及时提供反馈意见，对于有可能进一步优化的系统方案，应及时组织力量，献计献策，完善系统方案，特别是本工程信息点总量设置及其配置，要求做到技术先进、经济合理、安全可靠、安装维护方便。 2）审核智能化工程承包单位资质，其中包括：各专业企业资质；工商执照、企业业绩、特殊专业的施工许可证；外企进境施工许可证；项目经理资质等。要求上述资质符合要求，并在法定有效期内。 核施工组织设计或施工方案，其中包括： （1）适时性（分包单位应在施工前提出）； （2）技术保证（分包单位提出的施工技术措施符合本工程设计及智能化专业技术要求）； （3）人力资料保证（分包单位提出的有关施工技术人员配置符合施工合同规定的质量、工期要求）； （4）施工设备保证（分包单位用于本工程施工的机械设备及仪器仪表，符合施工合同规定的质量、工