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信托与租赁 Trust Rent October, 2003 Part one 信托(Trust) syllabus CH1 信托概论 CH2 美、英、日三国信托业务比较 CH3 我国信托业发展历程 CH4 我国信托业的定位 CH5 我国信托业的业务发展 Chapter1 introduction to Trust Chapter outline 第一节 信托的产生与发展 第二节 信托的特点 第三节 信托的职能 第一节 信托的产生与发展 一 、信托的概念 它是指法人或自然人在相互信任的基础上，通过签定契约，由一方将资金、财产或某种经济事务，按照一定的目的或利益要求，委托给起相信有能力和可委任的另一方，代为营运、管理和处置的经济行为 。 信任为基础 财产管理制度 二、信托的产生 信托是商品经济发展的产物 产生可追溯到2500年以前的古希腊、埃及 信托概念则源于古罗马法典中的“信托遗赠” 一般认为，现代信托是以英国的“尤斯制度”为原型逐步发展起来的 三、信托的发展 英国是现代信托业的发源地。个人受托执行遗嘱、管理土地且不以盈利为目的的民事信托业务是英国传统的信托业务 1908年“官立信托局”的成立，标志着英国的信托业开始从个人受托转向法人受托、民事信托转向商事信托 信托的真正兴旺是在美国。信托机构开始发挥其中长期融资职能，金融信托业务由此完全形成。 甲午战争以后，日本出于工业化筹资的需求，引入了在美国广为应用的支持产业振兴的金融信托制度。 第二节 信托的特点 1、信托财产所有权的转移性 2、信托行为的相关性 3、信托目的的特定性 4、信托内容的广泛性 5、信托资产核算的他主性，受托者只取得信托报酬，不取得信托财产所产生的收益，相应地也不承担损失风险。 6、信托收益分配的实绩性 第三节 信托的职能 1.财务管理职能。即信托企业代客户经营管理和处置资产，这是信托的最基本职能。目前主要采取财产管理与财产处理两种形式 2.融资与融物相结合的金融职能。这是信托的首要职能。 3.组织和协调经济关系的职能。 4.信用服务职能。只信托企业能对个人、法人团体的实际需要提供多方面的信用服务职能。如代理发行股票债券，代理催收欠款，代理收付款，提供投资咨询等。 Chapter2 Comparison of Trust Industry in countries 第一节 信托业发展历程比较 第二节 信托业务特点比较 第三节 信托业务影响因素分析 第一节 信托业发展历程比较 英国信托业的发展历程 英国是现代信托业的发源地。现代信托源于英国的尤斯制。这一阶段英国的信托业务基本以个人信托业务为主，1886年在苏格兰的爱丁堡市成立了“公共信托公司”，这是英国最早的法人受托组织。1908年“官立信托局”的成立，标志着英国的信托业开始从个人受托转向法人受托、民事信托转向商事信托。到现阶段，金融信托业务得以大力发展。在金融信托业务中，英国较常采用的是“养老金基金信托”、“投资信托”和“单位信托”。现在，养老金基金是英国证券市场的主要参与者。到1993年，养老基金资产达4600亿英镑，拥有伦敦证券交易所30%的股票。投资信托则为小额投资者提供服务，单位信托是一种开放式的共同投资工具。 二、美国信托业的发展历程 美国最早成立的信托机构是成立于1822年的“纽约农民火灾保险及放款公司”’，最初经营不动产抵押贷款和承保房屋家具火灾保险，后经纽约洲特许，增设经营以遗嘱或契约为依据的动产和不动产信托，此后信托业务日益发展，便放弃保险而专营信托，并改名为“农民放款信托公司”，这标志着营业信托自此在美国获得合法地位。 19世纪后半叶，南北战争结束后，美国经济建设进入高涨期，存在对长期巨额资金的需求 ，信托机构开始发挥其中长期融资职能，金融信托业务由此完全形成。 1906年美国颁布的《信托公司准备法》和1913年的《联邦储备银行法》使信托公司在法律上具备了金融机构的性质，随即与银行开始了竞争。此后，银行开始大量从事信托业务，美国的信托业形成了银行兼营信托业的格局，信托业务随着银行的发展而得到扩张。 三、日本信托业的发展历程 1887—1897年，日本经济依赖纺织轻工获得了发展。出于工业化筹资的需求，引入了金融信托制度。 1900年，日本颁布《兴业银行法》率先开办信托业务。兴业银行采用有价证券的方式，办理公司债券的发行及有关代理业务，同时引入信托制度，促使债券在证券市场上流通。 日本政府适时颁布了《信托法》和《信托业法》,健全了信托制度、实现了信托业务与银行业务的分离，日本信托业走上了正轨并获得了高速发展。贷款信托业务从各种信托