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金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程 比价文件 广州地铁物业管理有限责任公司 二0一一年三月 目 录 第一部分 比价公告 3 第二部分 报价人须知 5 第三部分 用户需求书 7 第四部分 合同书格式 9 第五部分 合同条款响应表 18 第六部分 报价文件格式 20 第一部分 比 价 公 告 广州地铁有限公司价公告 ? 一、业主名称：广州地铁有限公司 二、地??? 址： 广州市荔湾区花地大道中金达街16号 三、项目名称：四、项目地点：广州 五、项目内容：六、??? 八、广州地有限公司清单可通过网上下载或到公司索取。 、须澄清的清单请在201年月日上午0前发传真给我司；答疑时间：201年日午：00 、按分类清单报价，报价截止时间：201年月日上午9：30（报价书密封递交）； 请携带报价单前来谈判，谈判时间：201年月日上午9,不参加谈判视为书面报价为最终报价报价及澄清地址：有限公司??? 联系人?? 电话：???? 传真：? ? 广州地铁有限公司 二〇一年日 第二部分 报 价 人 须 知 一、说明 广州地铁物业管理有限责任公司(业主/买方)就金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程进行邀请比价。有关事项如下： 1、报价人自行负责准备报价文件和递交报价文件所发生的任何成本或费用。 2、有效报价文件： （1）满足“报价人须知”所列“二、合格的报价人”中要求提供的内容。 （2）递交的报价文件必须密封盖章。 3、报价文件需提供一式两份，全部密封包装后盖章。 二、合格的报价人 报价人资质要求和须提供的资质证明文件： 中华人民共和国注册的独立法人； 消防设施工程设计与施工资质； 营业执照（复印件）、税务登记证（复印件）、法人代表证明书、法人代表 授权书、授权代表人身份证（复印件）、资质证书复印件，所有复印件均需加盖报价人的公章。 三、报价响应有效期 报价文件应在比价截止日后180天内保持有效。比价文件有效期比规定时间短的将被视为非响应性报价。 四、评价 1、详见“评标办法” 2、项目评价结束后，业主以书面形式向中选的报价人发出“中选通知书”，未中选的报价响应人予以电话通知。 五、合同签订 被确定的中选报价人在收到业主发出的中选通知后，按照通知中的相关要求，带齐有关资料，到金道花苑小区管理处签订合同。 第三部分 用 户 需 求 书 一、项目概述 广州地铁物业管理有限责任公司金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程进行邀请比价，通过报价确定中选人。 二、维修项目 序号 项目 标准 备注 金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维保工程 1 金兰苑小区 消防系统为两套 2 金道花苑小区 消防系统为两套 3 金菊苑小区 消防系统为一套 三、报价表: 小区消防系统维保工程报价表 委托单位： 工程名称： 序号 项目 月维保费 合计 季度维保费 合计 合计（年维保） 备注 1 火灾自动报警系统 2 室内外消火栓系统 3 自动喷水灭火系统 4 消防广播 5 防火卷帘系统 6 排烟系统 7 应急疏散照明系统 维保费总计 注:报价单价含税费、维保费、人工费、100元以下的材料费、机械费等所有费用。 四、工期要求 按第四部分“合同书格式” 。 五、专业服务标准及要求 按第四部分“合同书格式” 第四部分 合 同 书 格 式 金兰苑、金道花苑、金菊苑小区 消 防 维 护 保 养 合 同 书 甲方：广州地铁物业管理有限责任公司 乙方： 金兰苑、金道花苑、金菊苑小区 消防维护保养 甲方：广州地铁物业管理有限责任公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方（广州地铁物业管理有限责任公司）委托乙方（ ）维护保养金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统，双方根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关法规并结合具体情况，经友好协商，达成如下条款，共同遵守执行。 一、项目名称：金兰苑、金道花苑、金菊苑小区消防系统维护保养 二、地 点：广州市浣花西路（金兰苑） 广州市花地大道中（金道花苑） 广州市解放北路（金菊苑） 三、委托范围： 1、甲方委托乙方维修保养的消防系统共有 五 套包括：金兰苑两个、金道花苑两个、金菊苑一个；每套系统包括：水系统、火灾自动报警系统、防火卷帘、火灾紧急广播和防排烟系统等； 2、消防系统的维护保养：共 12 个月。 3、以小区为单位，在2011