建筑防水设计缺陷二十四点浅析.pdfVIP

本文由luzhiyin47贡献 建筑防水设计缺陷二十四点浅析 一、错选防水材料 某大型建筑，应属于一级建筑，防水要求应三道设防，材 料等级亦应国内最好的。然 而设计者采用塑料油膏涂料，一层玻璃布再涂两道油，厚不过 0. 7mm，这道防水 层用于三 级建筑也不合格。工程完工，进行安装设备，正当接近安装完毕时，天下大雨，整个试验室 全面渗 漏，花重金购进的设备全部报废.还有屋面选用聚氨酯涂膜，不加保护，三年就老化， 翻工重做。 二、忽视 防水的重要性 一山顶水池，以其高位和大容积代替多个水塔，供应市区工业与市民用水。设计者认 为混凝土 能够防水，而且漏点水也没关系。水池蓄水数万吨，常年浸泡池壁，钢筋锈蚀，膨 胀，池壁表层胀裂，锈蚀 加快，钢筋断面锐减，对水的压力，已不能承担，一天突然暴裂、 崩溃，一池之水从山顶倾泻下来，山下一 座厂房，倾刻倒在水涡中，正在厂房工作的 39 个 工人被淹死。水池防水必须刚柔结合，且经常检查。 三、 厕所地面不做防水 南方不少城市，厕所地面不做防水层，仅用水泥砂浆抹面，竣工使用，几乎百分之百 的渗 漏，居民非常不满，因为脏水下渗，损害楼下的利益。 四、厕所防水选用卷材不合适 住宅的厕所所、卫生间 面积很小，但是管道多，暖气管、上下水管、地漏、蹲台、弯 管凹凸很复杂，任何卷材都不适合，特别墙立 面贴卷材后，还要贴瓷砖，更难施工。竣工后 渗漏，修补也很困难。选用卷材是不合适的，应选用涂料. 五、居室预制楼板，板缝不做防水 居室用预制楼板，板缝应用嵌缝膏勾缝。因为不断用水擦洗地面，滞水会 从板缝渗下 去，制造邻里纠纷发生多起。 六、机房不做防水而失误 某大楼在五层上设一机房，安装多台设 备，如：水泵、柴油机等，设备运转后，地面 产生许多水，深 5mm 左右，这些水透过楼板渗至下层，下层又 向下渗，造成下面多层房间 不能使用。这一教训告诉我们设计时凡是有水的楼层房间，其楼板均应做地面防 水。 七、楼层间的夹层(设备层)未做防水 某一大楼夹层中，上下水管、暖气管横竖布满房间，穿管打洞亦有 数十处，运行过程 中因接头不严，管线裂缝，法兰不紧造成大量漏水，楼板未作防水，穿楼板管道孔，随意 用 砂浆堵塞， 地面的水大面积的向下渗滴， 严重影响下层的使用。 所以设备层均应做防水处理。 八、地 下室不做防水 地下室底板在地下水位以上，认为没有地下水，就不必考虑防水，雨季到来，地下室 处处渗 水。 水之来源一是雨水构成的表层滞水， 因回填土不密实， 地表水汇集到地下室周围； 二是地下室附近有水、暖管沟，充满了水，这些水进人地下室。在无雨季节，地下室不再大 量渗流，但慢渗 亦很重，墙壁、地面始终湿的，地下室无法使用。此种情况告诉我们，不管 地下水位高低都要做防水设计， 只是设防措施可略为降低些。 九、水乳型涂料做地下防水 10 年前许多地下工程防水，采用水乳型涂料，认 为在屋面防水还不错，用在地下也行。 竣工后 2、3 年内不见有渗漏,3 年后发现渗漏点。挖开局部观察，发 现涂层呈乳状。说明涂 料在水的长期浸泡后，又进行水化还原反应，呈现溶胀现象，失去防水功能。 十、只 考虑刚性防水，不做柔性防水的地下室 在南方不少工程只考虑刚性防水，认为混凝土中加人防水剂，不必做 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/建筑防水设计缺陷二十四点浅析.txt [2012-3-17 8:02:03] 柔性防水层，结 果渗漏严重。从理论讲做好刚性防水，可靠又永久，但是对混凝土要求很苛刻，如石子含泥 量不得大于 1%，砂的含泥量不大于 2%，砂石级配合理，过秤下料，但都难做到。再是振 捣要均匀不漏振、 不过振，也难做到，结果蜂窝麻面很多。过分依赖防水剂的作用，也是不 正确的。微膨胀防水剂，仅有 0. 2%的膨胀，刚刚堵塞毛细孔，对于鼠洞蜂孔无能为力。所 以刚性防水的可靠性大为降低，必须再增加一道柔 性防水层，即涂料或卷材。 十一、地下室防水不形成全封闭 有的工程，只做外墙防水，不做底板防水，结果 底板发生渗漏。还有的底板做外防水， 而墙壁做内防水，防水层不交圈，外墙泡在水里，钢筋锈蚀。违反地 下防水全封闭的原则。 十二、地下室外防内贴，不考虑沉降在城区中心地带建高层建筑，一般均有地下室， 地坑很深，但又不能放坡，护坡桩内砖砌模板墙，防水层就做在桩内模板墙上，然后浇捣墙 体。由于模板墙 紧贴护坡桩，当地下室下沉时，模板墙不沉，就在底板与外墙的转角处，拉 断防水层，造成渗漏。因此，外 防内贴的工程，一定