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本文由appl献 房屋装饰装修管理协议书 物业公司（以下简称甲方）： 业主（以下简称乙方）： 装饰装修施工单位（以下 简称丙方）： 第一章 总则 第一条 房屋基本情况 号楼 单元 室 建筑面积： 平方米。 第二条根据有关法律 规定，甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上，就乙、 丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜， 订立本协议。 第三条 甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人，乙方、丙方应对甲 方履行本协议 书，并承担相应的责任。 第二章 管理服务内容 第四条 装饰装修管理服务项目 甲方根据国家政策法规制定 《房屋装饰装修管理规定》。 第五条装修装饰工程的实施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如 确实需要延 期，需办理延期手续。 第三章 三方权利与义务 第六条 甲方权利和义务 根据有关法律法规及本协议的约 定，制定装修管理规章制度； 1、 2、 在装修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要 求； 3、 甲方为装修施工人员办理《临时出入证》； 向乙方、丙方收取装修押金及相关费用； 4、 5、 物 业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查； 6、 对于违规行为，物业管理人员有权予以制止、纠正 或提请有关部门处 理。 第七条 乙方权利和义务 在房屋装修之前，先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用 维修管理 1、 公约》、《装修指 引》、《房屋装修管理规定》等资料，并和丙方共同遵守； 2、 拟定房屋 装修方案、办理报批手续； 3、 根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用； 4、 负责组织丙方办 理备案，负责催促丙方缴纳相关费用； 5、 协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作； 6、 监 督丙方做好安全防火工作； 7、 监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长，不能 影响他 人的正常生活。 第八条 丙方权利和义务 1、 房屋装修之前，了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维 修管理 公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求； 2、 严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定； 3、 拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙 方的同意，并到物业公司办 理审批手续； 在审定的施工范围内，按照有关规定负责组织施工； 4、 5、 负 责施工现场的安全防火及文明施工工作，建立安全管理责任制， 并承担相应的责任； 6、 严格按照甲方规定 遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人 的正常生活； 在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承 担赔偿责任； 7、 8、 未经甲方许可不得在小区内接待外来人员，严禁扰乱小区正常的 生活秩序； 9、 根 据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。 第四章 禁止行为和注意事项 第九条 丙方严格执行本小 区《房屋装饰装修管理规定》（附件）中有关禁止行 为要求。 第十条 丙方按《房屋装饰装修管理规定》处 理装饰装修废弃物的清运。 1、 由丙方在甲方规定的时间内，自行清运装修垃圾，并签订《装修垃 圾自运承 诺书》）； 2、 丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后， 委托甲方清运， 并承担相应的运费。 第五章 费 用 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/房屋装饰装修管理协议书.txt [2012-3-17 8:01:04] 第十一条 甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、 装饰装修抵押金为人民币（大写） 元。押金的 退还期及金 额执行本小区《装饰装修管理规定》。 2、 施工许可证工本费为人民币（大写） 元。 第十二条 甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有： 1、 装饰装修抵押金为人民币（大写） 元。押金的退还期及金 额执行本小区《装饰装修管理规定》。 装饰装修垃圾清运费为人民币（大写） 元。 2、 3、 装修人员出入 证工本费为人民币（大写） 元，押金为人民 币（大写） 元。 第六章 违约责任 第十三条 违约责任 1、 丙 方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为，甲方 有权对其采取批评、规劝、警告、制止、 停工退场、扣除押金、送交公安等行政 主管单位处理等措施。 2、 由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区 设备设施和他人损失的，甲 方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。 3、 甲方 违反本协议，乙方、丙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正造 成损失的，甲方承担相应法律责任。 第七章 附则 第十四条 本协议一式叁份，甲乙丙三方各执