4造价构成.pdfVIP

本文由惠民双子座贡献 1、建设工程造价：有计划的建设某项工程，预期或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用； 2、为建设某项工程，预计或实际在土地、设备、技术、成本等形成的工程《承发包》价格。 3、固定资产投资所形成的固定资产价值：建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用。 4、非生产性——固定资产投资的总和；生产性—固定资产投资和铺底流动资金总和。 5、工程造价特点：大额、单个、动态、层次（3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价）、 阶段（逐步深化、细化、接近最终造价的过程）。 6、建设项目总投资：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金的总和； 7、建设项目工程造价：建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和。 8、建设投资：工程费用（建安费、设备购置费）、工程建设其他费用、预备费。 9、固资：贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构。 10、建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。 11、人工费：补贴、学习培训工资、调动工作探亲工资、哺乳、6月内病假及产婚丧假工资；劳动保护费. 12、国产非标准设备原件：成本计算估计法、系列设备插入、分部组合、定额估计法等。（接近实际出厂 价）。 13、进口设备抵岸价：货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、车 辆购置附加费。 14、到岸价（CIF）：离岸价（FOB)、国际运费、运输保险费（关税完税价格） 15、关税：到岸价乘进口关税税率。 16、工程建设其他费：固定资产、无形资产、其他资产。 17、固定资产其他费：建设管理费（监理、质监、招代、造价咨询）、建设用地费、可行性研究、研究试验费 （试验、验证）、勘察设计、引进技术和引进设备其他费（复制费、出国人员费用、来华费、银行担保）、工 程保险费、特殊设备安全监督检验。 18、无形资费：技术必威体育官网网址费、有效专利技术使用费、商誉和特许经营权费。 19、预备费：工程费和其他费之和为基础乘基本预备费率。 20、基本预备费：设计中增加的费用、变更增费、一般和预防灾害所采取措施费用、竣工验收是未鉴定工程质 量对隐蔽挖掘修复；超长宽重运输增加费用。 21、价差预备费：建设期价格变动的价差费。 22、价差预备费：根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年费价格水平的投资额为基数，，根据价格变动 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/4造价构成.txt [2012-3-17 8:00:10] 趋势，预测价值上涨率，采用福利方法计算。 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/4造价构成.txt [2012-3-17 8:00:10]