合同的效力、履行、违约责任及担保教案.docVIP

贵州大学教案 课程名称： 经济法 授课教师 所在单位 管理学院 课程类型 课堂理论教学 授课时间 授课对象 授课内容 合同的效力、履行、违约责任及担保 教学内容提要 时间分配及备注 第三节??? 合同的效力一、有效的合同（一）主体合格：行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实一致；（三）内容不违反法律和社会公益；（四）合同标的确定和可能；二、效力待定的合同（一）定义：效力不定的合同指欠缺有效要件，其效力处于不确定状态的合同，可以因补正而有效，也可因撤销而无效。（二）种类　１.可变更、撤销的合同２.可补正、完善的合同三.无效合同 因具有法律规定的情形，从合同订立时起就不发生法律约束力的合同。合同被确认为无效和被撤销的后果（一）返还财产；（二）赔偿损失；（三）追缴财产。第四节? 合同的履行一、合同履行的原则和方式（一）合同履行的原则??? 1.全面履行原则??? 2.诚实信用原则（二）合同履行的方式?1.一般方式指当事人根据合同约定的内容，正常履行合同义务的方式。（2.特殊履行方式（1）代为履行（2）提前履行（3）部分履行（4）变更履行第节?? 责任一.概述  当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定应承担的责任法律规定的免责事由?1.不可抗力 （不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况）。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。.违约责任方式?（一）继续履行?（二）采取补救措施?（三）赔偿损失?（四）支付违约金第节合同的担保当事人为保证合同履行而采取的保证措施。一、定金为保证合同履行，规定由当事人一方先付给对方一定数额货币的担保形式。定金是一种预先给付，但与预付款区别定金是合同成立的证明担保效力体现在定金罚则：交付定金一方违约无权请求返还定金；接受定金一方违约，应当双倍返还定金。二、保证合同当事人之外的第三方保证合同履行的担保方式。担保效力：被保证人不履行合同时，由保证人代为履行或承担连带责任。保证人应有足够的代偿能力。应当明确约定保证的范围、期限。三、抵押债务人或第三人不转移财产占有而将财产作为债权的担保。担保效力：当抵押人不履行合同时，抵押权人有权按照规定拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。抵押标的物包括动产和不动产，应享有所有权或经营管理权。四、质押债务人或第三人将特定动产或权利凭证移交债权人占有的担保。担保效力：债务人不履行合同时，债权人有权以拍卖、变卖的价款优先受偿。五、留置债权人依照合同占有债务人的财产，债务人未履行合同时，债权人依法留置该财产，以财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。