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出租房屋内犯罪的特点：一、犯罪特点较明显，主要体现为侵财及色情犯罪。二、城郊结合部等交通较便利的出租房屋治安状况较严峻。 三、公安机关对于外来人口管理不善极容易造成出租房屋治 安环境的恶化。 四、人员结构和人员环境较复杂，给案件的侦破带来一定的难度。五、犯罪隐蔽性较强，不能及时被公安机关发现。 出租房内治安防范的要点：一、选择环境较安定的出租房屋居住，居住时要了解房东的情况。二、进驻之前要了解该地区公安派出所电话及具体位置以备不时之须。三、房屋不要让附近人员了解自己屋内的具体情况及自己作息时间。四、采用因地制宜的防范办法进行防范。五、将房屋钥匙和自己相关证件分开存放，防止丢失后一同丢失。六、告知自己亲属，自己出租房屋的具体住址和房屋所有人的相关情况，如果有可能将自己出租房屋的具体住址留给单位相关负责人。 近年北京城郊结合部的出租房内发案情况:一、故意杀人，偶尔存在碎尸、抛尸等犯罪行为的发生。二、盗窃，多位房主不在家时发生，也有夜间入室盗窃一旦被发现随进行抢劫的犯罪行为。三、卖淫嫖娼活动较为猖獗。四、抢劫、多为针对单身居住人员暴力犯罪行为。五、赌博、吸毒等违法现象也较容易隐匿于出租房中进行。 一、抢劫与抢夺在法律意义上的区别是什么？二、飞车党抢夺通常不以伤害被害人的生命为特点，但是具备社会影响较大、较恶劣的特点。三、作好预防飞车抢夺的要点是：（一）、财物如果放在包里，那么皮包在放置于自行车前车筐里，并一定要用提包带缠住自行车的车把。（二）、靠路的一侧行走时，挎包要在里侧以防飞车抢夺。（三）、将身份证、银行卡、手机等物品分开存放以免损失较大。（四）、独自到陌生的地方尽量不要将自己金银首饰和其他贵重物品外露。四、遭遇飞车抢夺后要做到的是：（一）、大声呼喊引起路人的注意。（二）、努力记住飞车抢夺犯罪嫌疑人的特点和作案手段，车辆特点，去向等。（三）、积极报警，努力协助公安机关破案追回自己财物。（四）、立即为自己遭抢的银行卡挂失，声明被抢身份证或工作证作废等，避免再遭到其他连带损失。（五）、如果有条件的话要积极组织追赶，但是不提倡追赶“飞车党”的行为，否则由于受到追赶会促进使其慌不择路，有可能发生更大事故。 野外活动容易使个体遭受的损伤及财产损失的若干方面： 一、到郊外旅游在登山等活动中由于活动不慎导致 摔伤、扭伤等外伤。 二、容易受到野外生物的袭击导致个体受伤。 三、乘坐交通工具时受到的侵财犯罪等使个体遭受的损失，比如在交通工具上的偷窃、抢劫、诈骗等。 四、受到不法经营者的引诱或贪图便宜而上当受骗。 五、对当地情况不熟悉而引发的其他事故。 六、食物中毒与水土不服。 野外活动中安全防范要点： 一、着装要合适，避免衣着搭配不合理。 二、避免贸然进行探险等活动，进行当地野外活动则一定要了解当地的地形等情况。 三、不要追引遇到的动物。 四、尽量结伴而行。 五、遭受财产及人身安全侵犯及时向警方报警，并寻求当地警方的协助。 六、不轻信谣言，心态端正相信“天上不会掉馅饼”。 七、不与不法经营者的及不规范经营者发生购销关系， 不要围观看热闹等。  八、不要轻易将自己的联系方式与工作单位、地址等给旅途中结识的陌生人。 九、讲究个人卫生与饮食卫生 　通常在日常生活当是中，盗窃的问题较为突出，盗窃主要是以侵财为主要目的。成为都市中的丑恶社会现象，主要的有以下犯罪特点： 一、交通工具上的小偷及繁华商业区域中的小偷主要以团伙为主，一旦被事主发现，他们会对事主进行威胁及殴打等行为 二、北京市繁华商业区的小偷以外地居多，相互瓜分地盘及各自的势力范围，组织较严密，使警方难以彻底打击团伙犯罪。 三、目前的盗窃犯罪中，形成了分工明确，盗窃、销脏等各种渠道。犯罪组织社会化和具体化。 四、部分犯罪团伙当中雇佣或发展年龄较小的团伙成员或聋哑人作案，形成了不易被公安机关打击的特点。 暴力犯罪的特点 一、伤害后果较严重，社会影响比较恶劣。 二、手段残暴不计后果。 三、多为团伙作案。 四、犯罪嫌疑人多为有前科或心理疾病。 暴力犯罪的种类 一、故意杀人、碎尸。 二、带有专项性质的涉枪， 爆炸犯罪行为。 三、流氓团伙人数较多的带有黑社会性质的火并等。 四、手段较残忍的伤害行为，尤其是同一人持多种凶器或多人持多种暴力犯罪凶器的犯罪行为。 如何预防暴力犯罪？ 一、不逞一时之快、口舌之利。 二、身上不要携带管制器具等容易被当作凶器的器具。 三、遇到不法之徒的无理骚扰及时闪避或求助于公安机关。 四、不