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正在建设工程转让合同

第一章总则

第一条合同背景

鉴于甲方(转让方)已获得位于【具体位置】的【项目名称】的建设项目,并已投入一定资金进行前期开发,现因战略调整及资金需求,甲方愿意将其在该项目中的全部权益转让给乙方(受让方)。

第二条合同目的

为明确双方在项目转让过程中的权利义务,确保项目的顺利进行,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同,以共同遵守。

第二章转让内容

第三条转让权益

甲方同意将其在【项目名称】建设项目中所拥有的全部权益转让给乙方,包括但不限于项目开发权、土地使用权、在建工程、设备、材料、合同权益等。

甲方保证其对所转让的权益享有完全、合法的所有权,不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。

第四条转让价格

经双方协商,转让价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。

乙方应于本合同签订之日起【时间】内,将转让款项支付给甲方。

第三章合同的履行

第五条项目交接

本合同签订后,甲方应按照双方约定的时间和方式,将项目的相关资料、设备、材料等交付给乙方。

乙方应妥善保管和使用项目资产,并承担相应的维护、保管、税费等责任。

第六条权益变更

甲方应协助乙方办理项目权益的变更手续,包括但不限于土地使用权、在建工程、合同权益等。

乙方应按照相关法律法规和政策要求,及时办理权益变更手续,并承担相应的费用。

第四章合同的变更和终止

第七条合同的变更

本合同一经签订,双方应严格按照合同约定履行。如因法律法规、政策调整等原因,需要变更合同内容的,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。

第八条合同的终止

在乙方按照约定支付转让款项后,本合同即告终止。

如一方违反本合同,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。

第五章违约责任

第九条违约责任

如甲方违反本合同,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方未按照约定支付转让款项,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。

第十二条通知与送达

双方应确保合同中所留联系方式的有效性,如有变更,应及时通知对方。

任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方指定的联系方式,自送达之日起视为已知。

第十三条附件

本合同附件为双方签订的《项目转让协议》及相关文件,为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

第八章合同的生效、修改和解除

第十四条合同的生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。

第十五条合同的修改和解除

本合同的修改和解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。

双方在履行本合同过程中,如发现合同存在法律漏洞,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九章法律适用及争议解决

第十六条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

第十七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

第十八条完整协议

本合同及第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景及目的

鉴于甲方(转让方)已获得位于【具体位置】的【项目名称】的建设项目,并已投入一定资金进行前期开发,现因战略调整及资金需求,甲方愿意将其在该项目中的全部权益转让给乙方(受让方)。同时,甲方引入第三方主体(以下简称“丙方”)参与项目,以保障项目的顺利进行及甲方权益的实现。

第二章第三方主体责权利

第三条第三方主体权益

丙方作为项目的参与方,享有项目所产生的经济利益分配权、项目运营参与权及项目决策建议权。

丙方应按照甲方的要求,协助甲方和乙方完成项目交接、权益变更等相关手续。

第四条第三方主体义务

丙方应确保项目在转让过程中,不影响甲方的合法权益。

丙方应对项目所涉及的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权利

甲方保留对项目的最终决策权,包括但不限于项目投资、项目运营、项目转让等。

甲方对乙方享有监督权,确保乙方按照约定履行合同义务。

第六条甲方利益保障

甲方在项目中所产生的经济利益,应按照约定比例分配给丙方和乙方。

甲方在项目中所产生的损失,应由丙方和乙方承担相应责任。

第四章乙方违约及限制条款

第七条乙方违约行为

乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

第八条乙方限制

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