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2024新版房屋购销合同(示范合同)

房屋购销合同

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

注册地址：【乙方注册地址】

营业执照号：【乙方营业执照号】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋规划用途：【房屋规划用途】，房屋建筑结构：【房屋建筑结构】，房屋建筑面积：【房屋建筑面积】（平方米），房屋套内建筑面积：【房屋套内建筑面积】（平方米），房屋所有权性质：【房屋所有权性质】。

2.2房地产权属情况

甲方对上述房屋享有完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，符合上市交易条件。

第三条房屋购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为【房屋总价】（元），其中包括房屋价款、【其他费用】等。

3.2支付方式

乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付首付款【首付款金额】（元）；

剩余房款：【剩余房款比例】的款项，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并承担贷款所产生的全部费用；

乙方应在贷款审批通过后【付款期限】内，将剩余房款支付给甲方；

甲方应按约定时间将房屋过户至乙方名下。

第四条交付及过户

4.1交付时间

双方约定，甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规规定由【甲方/乙方】承担。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务；

5.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议；

5.3在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文本仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况和需求进行修改和完善，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

注册地址：【乙方注册地址】

营业执照号：【乙方营业执照号】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3担保人

担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

注册地址：【第三方注册地址】

营业执照号：【第三方营业执照号】

联系人：【第三方联系人】

联系电话：【第三方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋规划用途：【房屋规划用途】，房屋建筑结构：【房屋建筑结构】，房屋建筑面积：【房屋建筑面积】（平方米），房屋套内建筑面积：【房屋套内建筑面积】（平方米），房屋所有权性质：【房屋所有权性质】。

2.2房地产权属情况

甲方对上述房屋享有完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，符合上市交易条件。

第三条房屋购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为【房屋总价】（元），其中包括房屋价款、【其他费用】等。

3.2支付方式

乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付首付款【首付款金额】（元）；

剩余房款：【剩余房款比例】的款项，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式办理，并承担贷款所产生的全部费用；

乙方应在贷款审批通过后【付款期限】内，将剩余房款支付给甲方；

甲方应按约定时间将房屋过户至乙方名下。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保人，为乙方履行合同提供担保；

4.2第三方应对乙方在合同履行过程中的债务承担连带责任；

4.3第三方应保证乙方的支付能力和合同履行能力，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

5.2甲方有权要求第三方作为担保人，保障乙方的支付能力和合同履行能力；

5.3甲方在合