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广州市房租租赁合同简易版
广州市房租租赁合同简易版
第一条租赁物
甲方（出租人）同意将其位于广州市X区X街道X号的房产出租给乙方（承租人）。租赁物包括：
房屋一套，建筑面积为X平方米；
配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月元，按月支付。
乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第五条维修责任
租赁期内，因自然损耗导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。
租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方。
甲方违反合同规定，乙方有权要求解除合同。
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
第七条违约责任
甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。
租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动。
租赁期间，甲方不得随意提高租金。
第十条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
签订日期：年月日
以上为一份详细的复杂的广州市房租租赁合同简易版示例。请注意，此合同仅为示例，实际合同内容可能因具体情况而有所不同。在签订合同时，请务必仔细阅读并根据双方实际情况进行修改。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
甲方（出租人）同意将其位于广州市X区X街道X号的房产出租给乙方（承租人）。甲乙双方在此同意引入丙方（第三方主体）作为合同的担保方和协调方。租赁物包括：
房屋一套，建筑面积为X平方米；
配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月元，按月支付。
乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。
第四条押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第五条丙方职责
丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。
丙方作为协调方，负责协调解决甲乙双方在租赁期间出现的争议和问题。
第六条甲方权利
甲方有权要求乙方按约定支付租金。
甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。
甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
第七条乙方违约及限制条款
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。
乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。
乙方未按照合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条维修责任
租赁期内，因自然损耗导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。
租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。
第九条合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方。
甲方违反合同规定，乙方有权要求解除合同。
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
第十条违约责任
甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。
租赁期间，乙方不得在房屋内进行违法活动。
租赁期间，甲方不得随意提高租金。
第十三条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（第三方主体）：
签订日期：年月日
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，同时对乙方进行更为严格的违约限制。丙方的担保职责和协调职责，使得甲方的权益得到了更好的保障，同时也提高了合同的执行力和效率。通过引入第三方主体，甲方能够在租赁合同中更好地行使自己的权利，确保合同的顺利履行，同时也为乙方提供了更为明确的违约责任限制。这种模式有助于构建更为公平、合理的租赁市场环境，保护甲方的合法权益，同时也促进了租赁合同的规范化和标准化。
第十四条丙方权益保障
丙方作为第三方主体，在合同中承担担保和协调的职责，其权益
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