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关于门市租赁合同

门市租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本情况

1.1门市地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号门市。

1.2门市面积：_______平方米。

1.3门市现状：_______（具体描述门市的现状，如：已装修、未装修等）。

第二条租赁期限

2.1本门市租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门市的合法出租，不得擅自改变门市的结构和用途。

4.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管门市内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4租赁期内，门市的维修、养护、管理等相关费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付门市，或乙方未按约定时间支付租金，均应支付违约金，违约金为应付金额的_______%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份门市租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

1.应用场合：门市租赁用于开设餐饮店

增加条款：

食品安全与卫生：乙方必须遵守国家食品安全法律法规，确保餐厅卫生，不得造成环境污染。

排烟排水：必须安装有效排烟系统，并确保排水畅通，不得影响周边环境。

噪音控制：乙方应采取措施降低营业活动产生的噪音，不得扰民。

2.应用场合：门市租赁用于教育机构

增加条款：

教育内容合规性：乙方必须按照国家教育部门的规定进行教育教学活动，不得教授违规内容。

学生安全：乙方必须制定详细的安全管理措施，确保学生在校期间的安全。

隐私保护：乙方需对学生个人信息严格必威体育官网网址，不得泄露。

3.应用场合：门市租赁用于医药零售店

增加条款：

药品管理：乙方必须按照《药品管理法》等相关法律法规经营，保证药品质量。

隐私保护：乙方需对患者信息严格必威体育官网网址，不得泄露。

应急措施：乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下能及时处理。

4.应用场合：门市租赁用于文化娱乐场所

增加条款：

文化活动合规性：乙方必须遵守国家关于文化娱乐场所的相关法律法规，不得举办非法活动。

公共安全：乙方必须确保场所安全，配备必要的安全设施和应急设备。

知识产权保护：乙方必须尊重他人知识产权，不得擅自复制、发布他人作品。

5.应用场合：门市租赁用于电子商务办公

增加条款：

数据安全：乙方必须采取有效措施保护数据安全，防止数据泄露或被篡改。

网络使用：乙方应合理使用网络，不得从事任何违法网络活动。

知识产权：乙方必须确保所有办公活动遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。

附件列表及要求说明

附件1：门市平面图。要求详细标注门市的各个区域和尺寸。

附件2：门市现状照片。要求高清，能清晰反映门市的实际状况。

附件3：租赁合同专用印章证明。要求甲方提供合法的印章证明文件。

附件4：乙方经营范围和资质证明。要求相关行业许可证和经营资质证书。

附件5：安全评估报告。要求由专业机构出具，关于门市的安全评估结果。

实际操作中可能遇到的问题及解决办法

问题1：乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付的期限和滞纳金的比例，一旦乙方延迟支付，按约收取滞纳金。

问题2：甲方