工程量清单计价模式下工程造价控制策略探究.docVIP

PAGE PAGE 1 工程量清单计价模式下工程造价控制策略探究 　　【摘要】伴随着我国国民经济的发展，人民群众的生活水平不断提高，建筑行业也迎来了新的挑战与发展机遇。其中，工程造价是工程建设中十分重要的环节。主要是对工程建设中所消耗的成本的全部费用。而工程量清单计价模式主要是基于在建筑工程招投标工作顺利开展的基础上，投标方以招标单位所提供工程量清单和建筑工程的施工方案为基准，结合施工单位的具体情况，在充分考虑企业环境的情况下进行独立报价的方式。本文从工程量清单计价方式的主要概念入手，分析在工程量清单计价模式下工程造价的控制措施，从而使得工程量清单计价模式能够在更大程度上保证工程造价的发展。 　　【关键词】工程量清单；工程造价控制；分析与研究 　　引言 　　在经济全球化的大背景下，我国的建筑行业得到了进一步的发展，传统的定额计价方式已经不能满足建筑行业的工程造价在市场竞争中的发展，工程量清单计价模式应运而生。就我国建筑行业现状来看，工程量清单计价模式已经逐步得到推广，在工程量清单计价模式下能够有效控制工程项目建设的资本投入，从而提高项目的经济效益。在市场经济的条件下，实行工程量清单计价法是工程造价改革的重要措施，能够很大程度上的预防建筑市场中不规范行为的出现。 　　1、工程量清单计价模式 　　工程量清单指的就是在工程建设中由分项工程项目、措施项目、规费项目等其他项目的对应数量组成的明细清单。主要是由招标方按照施工设计图纸的要求，将招标工作中需要实现的所有项目和内容，采用统一编号、项目名称、特征、计量单位以及工程量计算的规范制定的，用以计算招标工程中工程建设数量的表格。主要有分项工程项目清单、措施项目清单、规费项目清单以及其它项目清单组成。工程量清单的计价就是在依照招标方所提供的工程量清单为基础，投标人完成清单上所设置的所有费用的详列，其中包括分项工程费、措施项目费用以及其他费用[1]。工程量清单计价模式就是在开展招投标工作中，招标方以国际规定的统一工程量计算标准为基础，提供工程建设的工程数量后，由投标方按照实际费用结合企业状况进行报价，并且在经过资格评审之后由出价最低的企业中标的计价模式。主要是采用综合单价计价法，就是指在完成一定规定的分项工程量清单项目中包含的人工、材料、管理以及利润等。 　　工程量清单计价模式与传统的定额计价方式存在较大的差异性，主要表现为以下几个方面：1）工程量清单计价主要是采用综合单价计价法，其中综合单价主要包括了工程的资本投入费用、利润、税金等一系列费用，有一部分还包含了施工的技术措施费等。采用综合单价计价方式能够使得施工单位针对自身企业情况，对内部定额加以编制，同时有利于增加企业内部管理力度，从而推广新型施工技术与设备[2]。通过增加施工企业自身技术水平与设施，进而使得其在招投标工作中具有更加强大的竞争力，从而使得建筑行业的施工企业能够以良好的态势在市场经济中发展。2）由招标方提供的工程量清单计价为基础，投标方完全可以按照市场需求与企业自身实际情况最工程量清单中所规定的各项进行详细报价。不单单能够避免在开展招投标工作中弄虚作假的不规范现象，保证招投标工作顺利进行还能够使得投标方结合企业自身实际情况进行综合单价编制，相对于传统的定额计价方式有很大的改革创新。3）实行工程量清单计价模式在很大程度上提高了工程造价的规范性，因为其具有合同化的法定性。在投标方进行投标时，对于分项工程的单价在工程设计变更计价、进度报表计价等方面是有规定限制的，在不能更改计价的情况下就对工程项目中的预结算编审工作实现了大规模的简化。 　　2、工程量清单计价模式下的造价控制策略 　　工程量清单计价模式的实施对规范建筑市场有着重要的意义。在我国建筑行业不断发展情况下，工程造价管理在工程建设中的作用愈加的重要[3]。实行工程量清单计价模式的工程造价是能够适应市建筑行业发展需求、符合市场经济发展规律的多角度、全方位立体式的造价管理。想要有效的控制工程造价，并且使得项目建设的成本投资建设在项目建设中合理分配，就需要对清单中的每个分项目与阶段有针对性的选择不同造价控制措施与管理方式，从而对工程造价形成积极、科学的影响。 　　2.1投资决策阶段 　　在建筑行业中，在工程项目的投资决策阶段，分部项目中的各项技术的经济决定都影响着工程建设的工程造价，并且对项目完成施工建设后所产生的经济效益有重大的联系。由此可以看出，工程投资决策阶段对工程造价进行有效的控制是十分重要的。首先可以推广实施建筑项目法人责任制，并且在进行投资决策前对市场进行充分的调查与研究，根据市场实际需要制定有关项目计划，从而降低项目投资风险。在进行工程融资的阶段中，各方都应该签署正规的文件与合同，投资方应该确保资金及时到位，并且能够在项目获得施工资格后及时进行施工。并且需要