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幸福食堂装修协议合同

甲方（委托方）：[食堂运营主体全称]

乙方（承接方）：[装修公司全称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方“幸福食堂”装修工程事宜，经协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：幸福食堂装修工程

工程地点：[具体地址]

工程内容：

室内装修：包括墙面、地面、吊顶、门窗改造等；

功能区划分：含就餐区、取餐区、厨房操作区、备餐间、库房、员工休息区等；

设备安装：厨房设备、通风系统、水电管线、消防设施、照明系统等；

其他：符合《餐饮服务食品安全操作规范》及甲方使用需求的配套工程。

工程期限：自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，总工期[XX]日历天。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。

二、工程价款与支付方式

合同总价款：人民币[XX]元（大写：[中文大写金额]），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税费等全部费用，乙方不得另行主张其他费用。

支付方式：

首付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币[XX]元；

中期款：工程进度达50%（以双方签字确认的《工程进度确认单》为准）后5个工作日内，支付总价款的40%，即人民币[XX]元；

尾款：工程竣工验收合格后15个工作日内，支付总价款的27%，即人民币[XX]元；

质保金：总价款的3%作为质保金，即人民币[XX]元，保修期满后无质量问题一次性无息返还。

三、工程质量与验收

质量标准：

乙方需严格按照甲方确认的施工图纸、国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《饮食建筑设计标准》（JGJ64）及食品安全相关规范施工；

材料质量：乙方使用的主要材料（如瓷砖、板材、防水材料等）需提供产品合格证明，并经甲方现场验收后方可使用，严禁使用假冒伪劣或不符合环保标准的材料；

隐蔽工程：水电改造、管线铺设等隐蔽工程需经甲方及监理单位（如有）验收签字后方可进入下一道工序。

验收流程：

乙方提交竣工验收申请及《工程竣工资料》（含竣工图纸、材料清单、检测报告等）；

甲方在收到申请后7个工作日内组织验收，验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；

验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

向乙方提供施工场地及必要的施工条件，协调处理施工期间的邻里关系及物业手续；

委派[姓名]（联系方式：[电话]）为甲方代表，负责确认施工图纸、工程进度、办理验收手续等；

按合同约定及时支付工程款项，逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的0.05%向乙方支付违约金；

对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

（二）乙方权利与义务

委派[姓名]（联系方式：[电话]）为项目经理，负责现场施工管理及与甲方的沟通协调；

施工前提交详细的施工组织方案、进度计划表及材料清单，经甲方确认后实施；

严格遵守安全生产规定，配备安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；

施工期间保持场地整洁，工程竣工后负责清理建筑垃圾及废弃物；

未经甲方书面同意，不得擅自变更施工内容或转包、分包工程。

五、违约责任

乙方违约：

逾期完工的，每逾期一日按总价款的0.1%向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

工程质量不合格或材料不符合约定的，乙方需无偿返修、更换，并承担由此导致的工期延误及甲方损失；

擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付款项并支付总价款20%的违约金。

甲方违约：

无正当理由逾期验收或拒绝接收工程的，视为工程合格，甲方仍需按合同约定支付款项；

未按约定提供施工条件导致工期延误的，承担乙方因此产生的实际损失。

六、保修条款

保修范围：包括墙面、地面、吊顶、水电管线、设备安装等施工质量问题，不包含因甲方使用不当、第三方破坏或不可抗力导致的损坏。

保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，整体工程保修1年，防水工程保修5年。

保修责任：保修期内出现质量问题的，乙方需在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场维修，费用由乙方承担。

七、知识产权与必威体育官网网址

乙方提交的设计方案、施工图纸等知识产权归甲方所有，乙方不得用于其他项目；

双方应对合同内容及在合作中获悉的对方商业秘密（如经营数据、技术信息等）承担必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限为合同终止后3年。

八、不可抗力

因地震、火灾、政策调整等不可抗力导致工程无法继续的，双方应及时通知对方，协商解决后续事宜，互不承担违约责任；

不可抗力发生后，乙方应采取措施减少损失，并在事件发生后10日内向甲方提供相关证明文件。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向工程