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建筑工程合同纠纷法律责任试题及答案

一、单项选择题

1.建设工程合同中，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，该合同（）。

A.无效

B.有效

C.可撤销

D.效力待定

答案：B。根据相关法律规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，应当认定合同有效。

2.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款（）。

A.优先受偿

B.与其他债权按比例受偿

C.劣后受偿

D.由双方协商受偿顺序

答案：A。《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当（）。

A.承担违约责任

B.赔偿发包人因此造成的损失

C.承担行政责任

D.既承担违约责任又赔偿损失

答案：D。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任，同时若给发包人造成损失，还需赔偿发包人因此造成的损失。

4.建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，（）。

A.不予支持

B.应予支持

C.由发包人决定是否支付

D.由法院自由裁量

答案：B。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

5.当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以（）为竣工日期。

A.提交竣工验收报告之日

B.竣工验收合格之日

C.转移占有建设工程之日

D.发包人签收竣工结算文件之日

答案：B。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。

二、多项选择题

1.建设工程合同纠纷中，承包人的主要义务包括（）。

A.按照合同约定的时间、质量标准完成建设工程

B.对建设工程的质量负责

C.接受发包人的监督检查

D.提供必要的施工条件

E.及时支付工程价款

答案：ABC。承包人的主要义务有按照合同约定的时间、质量标准完成建设工程；对建设工程的质量负责；接受发包人的监督检查等。提供必要的施工条件一般是发包人的义务，及时支付工程价款是发包人的义务。

2.建设工程合同无效的情形包括（）。

A.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的

C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

D.承包人非法转包、违法分包建设工程的

E.合同双方协商一致变更合同内容的

答案：ABCD。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；承包人非法转包、违法分包建设工程等情形会导致建设工程合同无效。合同双方协商一致变更合同内容不属于合同无效情形。

3.发包人在建设工程合同中的主要违约责任包括（）。

A.未按照约定支付工程价款

B.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准

C.不履行合同约定的协助义务

D.因发包人原因致使工程中途停建、缓建

E.未按照合同约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等

答案：ABCDE。以上选项均属于发包人在建设工程合同中的主要违约责任表现。

4.建设工程质量不符合约定时，承包人应承担的责任形式有（）。

A.修理

B.返工

C.改建

D.赔偿损失

E.支付违约金

答案：ABCDE。当建设工程质量不符合约定时，承包人应承担修理、返工、改建的责任，若给发包人造成损失还需赔偿损失，若合同中有约定，还需支付违约金。

5.关于建设工程价款优先受偿权，下列说法正确的有（）。

A.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算

B.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买