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拆迁担保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________________

甲方为合法拥有__________（具体项目名称）项目的拆迁安置权益的当事人，具备实施该项目拆迁安置的合法资质和权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________________

乙方为具备合法资质的拆迁安置服务提供商，具备实施该项目拆迁安置服务的专业能力和经验。

合同简介：

鉴于甲方拥有__________（具体项目名称）项目的拆迁安置权益，并需要乙方提供专业的拆迁安置服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方实施该项目拆迁安置服务事宜达成如下合同：

甲方因实施__________（具体项目名称）项目，需要对项目范围内的房屋及附属设施进行拆迁安置。乙方作为具备专业能力的拆迁安置服务提供商，接受甲方的委托，负责该项目范围内的拆迁安置工作，确保项目顺利进行。为明确双方在拆迁安置过程中的权利、义务和责任，双方特签订本合同。

本合同旨在规范甲乙双方在拆迁安置过程中的行为，确保项目顺利实施，维护双方合法权益，现将甲乙双方的权益、责任和义务明确如下。以下各章节内容均围绕此背景和前提条件展开，具有实际关联性和操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在__________（具体项目名称）项目拆迁安置过程中的权利、义务和责任，确保拆迁安置工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。合同范围包括拆迁安置方案制定、拆迁安置实施、安置补偿、纠纷处理等与拆迁安置相关的一切事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“拆迁安置”指甲方依法对__________（具体项目名称）项目范围内的房屋及附属设施进行拆迁，并对被拆迁人进行安置补偿的行为。

2.“拆迁安置服务”指乙方根据甲方的委托，为甲方提供拆迁安置方案制定、拆迁安置实施、安置补偿、纠纷处理等服务。

3.“被拆迁人”指在__________（具体项目名称）项目拆迁范围内，拥有房屋及附属设施所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的拆迁安置服务。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付拆迁安置服务费用。

（3）甲方应协助乙方办理拆迁安置过程中所需的相关手续，提供必要的信息和支持。

（4）甲方应按照国家法律法规的规定，对被拆迁人进行合理的安置补偿。

（5）甲方应对乙方在拆迁安置过程中产生的合理费用予以承担。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据本合同的约定，自主开展拆迁安置服务工作。

（2）乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供专业、高效的拆迁安置服务。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保拆迁安置工作的合法性和合规性。

（4）乙方应妥善处理拆迁安置过程中出现的纠纷，确保项目顺利进行。

（5）乙方应保守甲方在拆迁安置过程中提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

（6）乙方应确保拆迁安置过程中的人员安全和财产安全，对因乙方原因造成的人身伤害和财产损失承担相应责任。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付拆迁安置服务费用。服务费用总计为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.甲方支付拆迁安置服务费用应按以下方式支付：

（1）合同签署后____个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的____%作为预付款；

（2）拆迁安置工作完成后____个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用。

3.支付方式为银行转账，甲方应按乙方提供的账户信息进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内制定拆迁安置方案，并提交甲方审核。

3.拆迁安置工作应在方案审核通过后____个月内完成。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定的时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为滞纳金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如果乙方未能按照约定的时间完成拆迁安置工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的___