房屋抵押贷款合同协议合同.docxVIP

房屋抵押贷款合同协议合同

甲方（贷款人）：__________________，住所地：__________________，统一社会信用代码/法定代表人：__________________。

乙方（借款人）：__________________，住所地：__________________，身份证号码：__________________。

丙方（抵押人）：__________________，住所地：__________________，身份证号码：__________________（在本合同中，如丙方与乙方为同一人，则可写“乙方”）。

鉴于甲方因__________________需要资金，乙方因__________________需要资金，经双方及丙方（如丙方与乙方非同一人）平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋抵押贷款合同协议：

第一条借款金额、币种及用途

1.1甲方同意向乙方发放人民币（大写）__________________元整（小写）__________________元（以下简称“借款金额”）。

1.2借款币种为人民币。

1.3乙方承诺将本合同项下借款专门用于__________________（具体说明，例如：购买位于__________________的房产，房产证号为__________________；或用于乙方合法经营周转等），不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权立即收回部分或全部贷款，并按本合同约定加收罚息。

第二条借款期限

2.1本合同项下借款期限自甲方实际发放贷款之日起至乙方还清全部借款本息之日止，共计__________________个月/年，具体起止日期为：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条还款方式

3.1乙方应按照下列方式偿还借款本息：

(1)还款频率：__________________（例如：按月、按季）。

(2)还款金额：__________________（例如：等额本息、等额本金、其他方式，如等额本息，需明确每期还款本金和利息金额或总额；如等额本金，需明确每期还款本金金额及当期应还利息金额）。

(3)还款日期：__________________（例如：每期还款日为每期首日/末日，具体为每月______日）。

(4)还款账户：乙方应将还款款项直接划入甲方指定以下账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.2乙方应按合同约定按时足额将各期应还款项支付至甲方指定还款账户。如遇节假日，还款日为节假日的前最后一个工作日。

第四条房屋抵押物信息

4.1抵押物为乙方（或丙方）合法拥有（或有权处分）的位于__________________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋。该房屋建筑面积为__________________平方米，结构类型为__________________，房龄约为__________________年，房屋所有权证号为__________________，土地使用权证号为__________________（或土地性质为__________________，使用权人为__________________）。

4.2抵押房屋的权属状况清晰，不存在任何抵押、查封、扣押、征收、拆迁或其他权利限制，且已清偿所有相关税费。

第五条抵押权的设立与范围

5.1乙方（或丙方）自愿以其所有的（或有权处分的）上述房屋为履行本合同项下债务向甲方提供担保。本合同抵押担保的范围包括：借款本金人民币__________________元整、自借款之日起至实际还清全部本息之日止的利息（包括逾期利息）、罚息、违约金、损害赔偿金（包括甲方为实现债权所发生的评估费、保险费、登记费、诉讼费、律师费、拍卖费、执行费等一切费用）。

5.2除非本合同另有约定或经甲方书面同意，乙方（或丙方）不得擅自改变抵押房屋的结构、用途或将其部分或全部转让、出租、赠与、再抵押给第三方，不得设置任何其他权利负担。

第六条抵押登记

6.1甲方负责办理本合同项下抵押登记手续。乙方（或丙方）应积极配合甲方办理抵押登记，并承担因此产生的一切费用。

6.2甲方应在本合同生效后______日内（或贷款发放后______日内）向不动产登记机构申请办理抵押登记。抵押登记手续完成后，甲方有权要求乙方（或丙方）将抵押登记证明文件交付甲方保管。

6.3抵押权自不动产登记机构办理抵押登记手续并记载