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2025年仓库施工合同协议合同

鉴于甲方拟建设仓库项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方仓库工程项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：XX公司XX区域现代化仓库建设项目

1.2项目地点：[填写详细地址]

1.3项目内容：建设[数量]栋[结构类型，如钢结构/混凝土结构]仓库，总建筑面积约[面积]平方米，主要功能为[功能描述，如货物存储、分拣等]。

1.4合同性质：施工总承包协议合同

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件组成：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标书及其附件（如适用）；

(4)专用合同条款；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准与规范：包括但不限于《钢结构设计规范》GB50017、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202等现行有效标准、规范；

(7)图纸：[列出主要图纸名称及版本号，如《仓库建筑施工图V1.0》]；

(8)工程量清单及报价单；

(9)其他合同文件：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（或满足开工条件的证明文件）等。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条工程范围与内容

3.1本合同范围包括但不限于以下内容：

(1)土方工程：场地平整、基坑开挖、回填、压实等；

(2)基础工程：[具体基础类型，如独立基础、筏板基础等]施工；

(3)主体结构工程：[具体结构类型]柱、梁、板、屋架等的制作、安装；钢结构构件的防腐、防锈处理；

(4)屋面工程：保温层铺设、防水层施工、屋面板安装；

(5)外墙工程：外墙保温系统施工、外墙饰面层施工（如瓷砖、涂料等）；

(6)内部装修工程：地面铺设、内墙涂料、天棚吊顶（如合同约定包含）；

(7)门窗工程：防火门、防盗门、普通门、窗的安装；

(8)消防工程：消防给排水系统、火灾自动报警系统、消防喷淋系统等安装及调试；

(9)电气工程：供电线路敷设、配电箱安装、照明灯具、插座、弱电系统（如网络、监控）敷设等；

(10)给排水工程：给水管道、排水管道敷设、卫生设施安装等；

(11)智能化系统：[如包含，具体描述，如仓库管理系统相关网络布线等]；

(12)室外配套工程：项目周边道路铺设、围墙砌筑、大门安装等（如合同约定包含）。

3.2本合同范围不包括：

(1)场地临时设施的建设；

(2)施工单位自有人员的生活保障设施；

(3)清理运走施工过程中产生的建筑垃圾；

(4)因设计变更、发包人原因造成的费用增加；

(5)合同约定的甲供材；

(6)其他未明列在工程量清单中的工作内容。

第四条合同价款

4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]合同。

4.2合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

4.3价格组成：合同总价款已包含完成本合同工程范围所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及甲乙双方约定的其他费用。

4.4如采用工程量清单计价，本合同总价款是根据双方确认的工程量清单及报价单计算得出。

第五条支付方式与时间

5.1预付款：合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方需提供等额发票。

5.2进度款：

(1)乙方完成基础工程验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%；

(2)乙方完成主体结构工程[比例或高度]%验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%；

(3)乙方完成屋面及外墙工程验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%；

(4)乙方提交竣工验收报告并通过竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已支付进度款和尾款后的[百分比]%；

(5)每次支付进度款前，乙方需提供符合要求的进度款支付申请、发票及相关的工程进度证明文件，经甲方审核确认后支付。

5.3结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成工