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2025年建筑施工分包合同协议合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包承包甲方发包的【项目名称】工程（以下简称“本工程”）中的【分包工程范围及内容】（详见本合同附件一，以下简称“分包工程”）施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条分包工程范围及内容

1.1乙方同意按照甲方提供的【项目名称】工程施工图纸、技术要求及本合同附件一《分包工程范围及内容》的约定，承担分包工程的施工任务。

1.2分包工程具体包括：【详细列明分包工程的具体工作内容、范围界限，例如：建筑安装工程中的给排水及采暖工程，具体范围为第一层至第六层；或装饰装修工程中的外墙保温及饰面工程，具体范围为裙楼及主楼外墙等】。

1.3分包工程所使用的主要材料、设备供应方式为：【由乙方自行采购/由甲方供应，并具体列明甲方供应的材料、设备名称、规格、数量、供应时间及地点等】。乙方采购的材料、设备必须符合设计要求和国家/行业现行标准，并应按甲方要求提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，经甲方（或监理单位）检验合格后方可使用。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1构成本合同主体的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)甲方发布的【项目名称】工程中标通知书（如适用）；

(3)【项目名称】工程施工合同（总承包合同）中与分包工程相关的部分；

(4)分包工程量清单及报价表；

(5)分包工程施工图纸及技术文件；

(6)经甲方（或监理单位）批准的乙方编制的施工组织设计、专项施工方案等；

(7)双方确认的往来函件、会议纪要等。

2.2本合同各项文件应相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。若文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，以本合同优先。

第三条合同价款与支付

3.1本合同采用【固定总价/固定单价/可调价格】合同形式。合同总价款（含税）为人民币（大写）【金额】元整，（小写）￥【金额】元。

3.2合同价款已包含乙方为完成分包工程所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险金及应缴纳的各项税费等全部费用。

3.3工程款支付方式按以下约定执行：

(1)预付款：合同生效后【天数】日内，甲方应向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币（大写）【金额】元整，（小写）￥【金额】元。乙方应提供等额发票。

(2)进度款：分包工程按月（或形象进度节点）完成并经甲方（或监理单位）验收确认后，乙方应向甲方提交月（或节点）进度款支付申请及完整的结算资料。甲方在收到申请后【天数】日内，审核确认后支付该周期应付款项的【百分比】%，即人民币（大写）【金额】元整，（小写）￥【金额】元。支付累计金额达到合同总价款【百分比】%（或累计完成合同总价款【百分比】%的工程量）后，甲方暂停支付进度款，直至分包工程竣工验收合格并通过结算。

(3)竣工结算款：分包工程通过竣工验收后【天数】日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方在收到后【天数】日内组织审核确认。审核无误后，甲方应在【天数】日内支付至结算总价的【百分比】%，即人民币（大写）【金额】元整，（小写）￥【金额】元。剩余【百分比】%作为质保金，待工程质保期满且无质量问题后【天数】日内支付。

(4)甲方应将支付款项支付至乙方在开户银行【银行名称】设立的账户，账号：【账号】，户名：【户名】。乙方应提供合法有效的发票。

3.4乙方应按甲方（或监理单位）要求的格式和内容编制工程量清单及进度款支付申请，并随附相关支撑资料。甲方（或监理单位）审核工程量及进度款支付申请时，如发现乙方申报工程量有误或存在多报、虚报等情况，有权进行核实、调整，并据此扣减相应的工程款。

3.5甲方支付工程款时，有权根据合同约定或国家规定扣除乙方的应付款项，如甲方已支付给乙方的其他款项、乙方应承担的违约金、赔偿金等。

第四条工程工期

4.1分包工程开工日期为【年】月【日】，竣工日期为【年】月【日】。总工期为【天数】日历天。

4.2乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并报甲方（或监理单位）审核。经甲方（或监理单位）批准的施工进度计划是乙方组织施工和甲方（或监理单位）检查、监督的依据。

4.3因甲方（或监理单位）原因导致工期延误（如指令变更、未及时提供施工条件、未及时审批图纸或方案等），经甲方（或监理单位）确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不到位、施工质量不达标等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不予顺延。

4.4因