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2025年电梯维修保养合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（以下简称“物业小区”）的电梯设备，并需要对其进行维修和保养；乙方系依法注册并具有电梯维修保养资质的专业公司，能够提供符合国家标准的电梯维修保养服务。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止（以下简称“合同期限”）。

第二条服务内容

乙方负责甲方所有电梯设备的日常维护、定期检查和维修保养工作，确保电梯设备的安全运行和正常使用。

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，定期对电梯设备进行检查，并向甲方提供检查报告。

对于电梯设备出现的故障或问题，乙方应在接到甲方通知后小时内赶到现场进行维修，并在合理时间内完成维修工作，确保电梯设备恢复正常运行。

乙方负责电梯设备的年度检验工作，确保电梯设备通过相关政府部门的检验并取得合格证书。

乙方应提供电梯设备的维修保养记录，并定期向甲方提交维修保养报告。

第三条甲方的义务

甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于电梯机房的钥匙、电梯设备的相关资料等。

甲方应按时支付本合同约定的维修保养费用。

甲方应配合乙方进行电梯设备的检查和维修工作，不得无故阻碍或延误乙方的工作。

甲方应确保电梯设备的使用符合国家相关法律法规，并承担因使用不当而产生的责任。

第四条乙方的义务

乙方应按本合同约定的时间和标准，为甲方提供高质量的电梯维修保养服务。

乙方应配备具有专业资质的工程师和技术人员，确保维修保养工作的质量。

乙方应使用符合国家标准的电梯配件和材料，不得使用劣质产品。

乙方应定期向甲方报告电梯设备的运行状况，并提出预防性维护建议。

乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作的合法性。

第五条维修保养费用及支付方式

本合同的维修保养费用为人民币元整（大写：元整）/年，费用包含但不限于人工费、材料费、检验费等。

甲方应于每季度首月的日内向乙方支付维修保养费用，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

如甲方未能按时支付维修保养费用，乙方有权暂停提供维修保养服务，直至甲方支付完毕所有欠款。

如因乙方原因导致维修保养工作延迟或未能完成，乙方应向甲方提供相应的优惠或补偿。

第六条验收标准

电梯设备经过维修保养后，应符合国家相关法律法规及行业标准，并通过政府部门的检验。

电梯设备应运行正常，无重大安全隐患，能够满足甲方的正常使用需求。

乙方应向甲方提供维修保养记录、检查报告等相关文件，作为验收依据。

第七条违约责任

甲方未按约定支付维修保养费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

乙方未按约定时间完成维修保养工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。

如因乙方维修保养工作不到位，导致电梯设备发生重大安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的全部损失。

如甲方未按约定履行其义务，导致乙方无法正常进行维修保养工作的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付合同总金额的%作为违约金。

第八条保险

乙方应为其工作人员购买相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，费用由乙方承担。

乙方应为电梯设备的维修保养工作购买相关责任保险，费用由乙方承担。

保险事故发生时，乙方应协助甲方处理相关事宜，并承担相应责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同