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2025年餐厅施工合同协议合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建/承改/承扩建位于[具体地址]的[餐厅名称]项目（以下简称“本项目”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方基本信息

发包方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二条合同标的

乙方同意按照甲方要求及本合同约定，承建/承改/承扩建位于[具体地址]的[餐厅名称]项目，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、厨房设备安装工程、内部隔断及装饰、室外配套工程等相关内容。

第三条合同文件构成

本合同由合同协议书、合同条款以及附件（如有）组成。各组成部分具有同等法律效力。除本合同另有约定外，解释顺序以上述排列为准。

第四条合同价款

本项目总合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价款为[固定总价/可调价]价格。若为可调价，调价方式及条件按本合同第[具体条款号]条约定执行。

第五条合同工期

本项目计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]。总工期为[总工期天数]日历天，自合同生效且乙方施工准备就绪开始计算。

第六条质量标准

本项目的施工及验收应严格按照国家、行业及地方现行有关质量标准和规范执行，并达到[合格/优良]标准。具体标准包括但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等。双方另行确认的技术要求和验收标准作为本合同附件。

第七条双方权利与义务

7.1发包方（甲方）权利与义务

7.1.1负责提供满足施工条件的场地，并完成施工所需各项许可、批准或备案手续（除非合同另有约定）。

7.1.2按照本合同约定及时支付合同款项。

7.1.3提供或确认施工所需的基础资料和图纸，并保证其准确性。

7.1.4组织或参与工程进度、质量、安全等方面的检查和竣工验收。

7.1.5协助乙方办理可能涉及甲方权益的专项审批手续（如需）。

7.1.6遵守政府有关安全生产、环境保护等方面的规定，承担自身区域的安全责任。

7.2承包方（乙方）权利与义务

7.2.1建立健全质量、安全管理体系，严格按照设计图纸、技术规范和合同要求组织施工，确保工程质量。

7.2.2负责施工人员、设备、材料的组织和管理，确保工程进度满足合同约定。

7.2.3负责施工现场的管理，遵守文明施工规定，做好安全防护措施，承担施工区域内的安全责任。

7.2.4负责隐蔽工程的自检，并通知甲方代表检查验收。

7.2.5竣工后，向甲方提交完整的竣工资料及竣工验收申请。

7.2.6负责合同约定由乙方采购的材料设备的采购、运输、保管，并保证其符合合同约定的质量标准。若由甲方供应，乙方应按约定接收、检验和保管。

7.2.7配合甲方及有关部门对工程进行的检查、检验和验收。

第八条工程量计算与支付方式

8.1工程量按双方确认的施工图纸及工程量计算规则进行计算。

8.2合同价款采用[固定总价/按实结算]方式。采用固定总价方式的，总价包含完成合同约定全部内容的费用；采用按实结算方式的，以工程量清单为基础，结合现场签证和合同约定的调价方式结算。

8.3甲方按以下进度节点支付合同款项：

8.3.1预付款：合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

8.3.2进度款：乙方完成合同约定比例的工程量后，经甲方确认，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；累计支付至合同总价款的[百分比]%时止。

8.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

8.3.4尾款：剩余[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，于工程交付使用后[天数]年内无息返还。

8.4款项支付方式为银行转账。甲方应在不迟于应付付款日后的[天数]日内支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当期人民币贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付未付款项的[百分比]作为违约金。

8.5乙方应在收到款项后[天数]日内向甲方提供等额发票。

第九条工程变更

9.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并