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2025公寓商品房销售合同-公寓商品房销售合同

2025公寓商品房销售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区自愿签订：

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方将其开发建设的位于市区路号的2025公寓商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方，该商品房的具体情况如下：

1.1位置及楼层：该商品房位于市区路号栋单元层号。

1.2建筑面积：该商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公建筑面积为平方米。

1.3规划用途：该商品房的规划用途为（如：住宅、商业、办公等）。

1.4权属状况：该商品房的产权归甲方所有，甲方承诺该商品房未曾设定抵押、质押或其他权利限制。

第二条商品房价款及支付方式

2.1总房价款：该商品房的总房价款为人民币元（大写：佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

2.2.1一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定的账户。

2.2.2分期付款：乙方应按以下方式支付：

第一期房价款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；

第二期房价款人民币元，应于年月日前支付；

第三期房价款人民币元，应于年月日前支付。

2.3付款账户：

户名：

开户银行：

账号：

第三条商品房交付

3.1交付时间：甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方，交付条件为该商品房经建设单位依法竣工验收合格，并取得《建设工程竣工验收备案证书》。

3.2交付方式：

3.2.1甲方应提前日书面通知乙方办理交付手续，通知方式包括电话、短信或邮寄。

3.2.2乙方应于收到交付通知之日起日内到甲方指定的地点办理验收手续。

3.3逾期交房责任：

3.3.1若甲方逾期交付该商品房，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金，直至商品房实际交付之日止。

3.3.2若逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应于合同解除之日起日内退还全部已付房价款，并按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按本合同约定的交付时间、条件将该商品