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办公室拆除工程合同书

甲方（委托方）：____________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（受托方）：____________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拟对[办公室具体地址]的办公室进行拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承担该办公室拆除工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[办公室拆除工程名称]

2.工程地点：[办公室具体地址]

3.拆除范围：甲方指定的办公室区域内的所有建筑物、装修装饰、固定设施等（具体以现场实际情况为准）

二、工程期限

1.本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，总工期为____天。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、工程价款及支付方式

1.本工程采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，工程总价款为人民币______元（大写______元整）。该价款包含拆除工程所需的人工费用、机械费用、运输费用、垃圾清理费用、安全防护费用、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；

-拆除工程完成并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）；

-剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后____个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写______元整）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的拆除工程进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.负责协调施工现场周边关系，确保拆除工程顺利进行。

4.向乙方提供拆除工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续（如有）。

5.在拆除工程开始前，负责清理办公室内的可移动物品，并确保拆除现场具备施工条件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

2.按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业人员进行拆除工程施工，确保工程质量和安全。

3.制定详细的拆除施工方案，并提前提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施、垃圾处理方案等内容。

4.在拆除工程施工过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等环境保护措施，减少对周边环境的影响。因乙方原因造成环境污染或其他纠纷的，由乙方承担全部责任。

5.负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。

6.按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工程，并负责将拆除后的建筑垃圾清理运输至指定地点。

7在质保期内，对拆除工程出现的质量问题负责免费维修或返工。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____个月。

五、工程验收

1.拆除工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请报告。甲方应在收到申请报告后____个工作日内组织相关人员进行验收。

2.验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的拆除范围、质量要求、安全标准等进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应自行承担相关费用，并承担由此给甲方造成的损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工程，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日仍未完工的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担因此遭受的全部损失。乙方已完成的工程，甲方有权按照实际完成情况进行结算，结算价格按照合同约定价格的