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房屋安全合同书

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋使用者）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意使用该房屋，为明确双方在房屋使用过程中的权利和义务，确保房屋安全，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋使用期限

乙方使用该房屋的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、房屋使用要求

1.乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规改造。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

3.乙方不得在房屋内从事任何危及房屋安全的活动，如超载、存放易燃易爆物品等。

三、房屋安全责任

1.甲方应确保房屋在交付乙方使用时符合国家相关安全标准，并向乙方提供房屋的相关安全资料。

2.乙方在使用房屋期间，应承担房屋安全使用的直接责任，如因乙方使用不当导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

3.如遇不可抗力因素或其他非乙方原因导致房屋损坏或安全事故，双方应根据实际情况协商解决责任承担问题。

四、维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构及公共部分的维修保养，确保房屋安全。

2.乙方负责房屋内部自用部分的维修保养，如因乙方原因造成自用部分损坏，乙方应自行承担维修费用。

3.对于房屋出现的一般性问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修。对于影响房屋安全的重大问题，甲方应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定承担房屋维修保养责任，导致房屋损坏或影响房屋安全，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

3.若甲方未按照本合同约定履行维修保养责任，导致房屋安全出现问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日