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2025年仓库租赁合同（消防安全责任划分协议）

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

承租方（乙方）：[乙方名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称“租赁仓库”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库用于[租赁用途]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁仓库租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于[仓库详细地址]，建筑面积[具体面积]平方米的仓库出租给乙方使用。租赁仓库结构类型为[仓库结构类型]，现有内部设施包括：[列出主要内部设施，如货架、照明、通风系统等]。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年[开始日期]起至2025年[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁仓库的月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[现金/银行转账/其他方式]。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金。

2.押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[具体天数]内将押金无息退还乙方。

3.押金扣除：乙方有下列行为之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项：

a.未按时支付租金的；

b.损坏租赁仓库及其附属设施，且未赔偿的；

c.违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

第五条交付及验收

1.甲方应于2025年[具体日期]前将符合本合同第一条约定的租赁仓库交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁仓库后[具体天数]内进行验收。验收合格的，乙方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应在收到租赁仓库后[具体天数]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[具体天数]内予以修复。乙方逾期未进行验收或未签署验收报告的，视为验收合格。

第六条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库转租、分租给第三方。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁仓库主体结构及屋面、外墙的维修责任由甲方承担。

2.租赁期间，租赁仓库内部设施及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应保证其维修行为符合国家安全标准。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第八条消防安全责任划分

甲乙双方本着安全第一、预防为主的原则，共同维护租赁仓库的消防安全。具体责任划分如下：

1.甲方责任：

a.确保租赁仓库符合国家消防安全规定，具备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。

b.在租赁开始前，向乙方提供租赁仓库的消防设施布局图、消防应急预案等相关资料。

c.有权对租赁仓库的消防安全状况进行定期检查，发现隐患及时通知乙方整改。

d.配合乙方进行消防演练和火灾扑救工作。

2.乙方责任：

a.遵守国家消防法律法规及甲方的消防安全管理规定，不得在租赁仓库内从事易燃易爆危险活动。

b.安全使用租赁仓库，不得存放易燃易爆危险物品，不得违规使用电器设备。

c.对其存储在租赁仓库内的物品进行消防安全管理，确保其符合消防安全要求。

d.对其员工进行消防安全培训，提高其消防安全意识和应急处置能力。

e.负责对其使用范围内的消防设施和器材进行日常检查和维护保养，确保其完好有效。

f.发现租赁仓库存在消防安全隐患时，应及时向甲方报告并采取整改措施。

g.发生火灾时，立即启动应急预案，组织人员进行疏散和灭火，并报告甲方和相关部门。

3.双方共同责任：

a.定期联合对租赁仓库的消防安全状况进行检查，共同整改发现的隐患。

b.定期组织消防应急演练，提高双方的应急处置能力。

c.建立消防安全信息通报制度，及时通报租赁仓库的消防安全状况和相关信息。

4.责任追究：

a.任何一方违反本协议约定的消防安全责任，应承担相应的法律责任。

b.因一方违反消防安全责任造成另一方或第三方损失的，应