城市建设公共设施施工组织设计 罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计方案.docxVIP

城市建设公共设施施工组织设计

罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程位于深圳市罗湖区草埔金稻田路东南侧，由一栋单身宿舍和一栋公寓组成，占地面积为5753.7平方米。工程总建筑面积为21412.09平方米，其中公寓面积为11631平方米，单身宿舍面积为5369平方米，食堂面积为600平方米，康乐文化中心面积为200平方米。该工程场地原为山坡坡角，经过挖填及人工爆破处理，形成西北低、东南高的斜坡地形，地面标高在23.81米至33.69米之间，平均地形坡度为8.5%。工程抗震设防烈度为七度。

1.2功能定位与配套设施

本工程定位为罗湖区城管办公寓及单身宿舍综合楼，旨在为城管系统工作人员提供现代化、功能齐全的居住和工作环境。建筑功能分区明确，包括公寓住宅、单身宿舍、食堂（多功能厅）、康乐文化中心以及室外配套设施，如篮球场、羽毛球场、休闲平台、绿化庭院等，满足生活与休闲需求。

1.3工程特点与难点

1.场地条件复杂：工程场地为斜坡地形，存在高程差异和坡地排水问题，施工过程中需进行精确的高程控制与排水设计。

2.工期紧张：工程规模较大，涉及多项分部分项工程，需合理安排施工进度，确保按期完成。

3.技术要求高：工程涵盖桩基工程、土石方挖填、主体结构施工、水电安装等多个复杂环节，需采用先进的施工技术和设备。

二、编制依据

1.深圳市罗湖区人民政府城市管理办公室于2002年9月5日发布的《罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工招标文件》及《施工招标答疑会会议纪要》。

2.机械工业部深圳设计研究院提供的建筑、结构、电气、给排水等施工图纸。

3.深圳地质建设工程公司编制的《罗湖区城管办住宅小区岩土工程勘察报告》。

4.现行有效的国家及地方工程建设技术标准，如《建筑桩基技术规范》（JGJ9494）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042002）等。

5.公司内部管理体系、施工技术实力、机械设备配备情况及现场踏勘资料。

三、施工目标

3.1质量目标

本工程以国家及深圳市相关规范为基准，确保工程质量达到合格标准，重点控制桩基、混凝土浇筑、水电安装等关键环节的质量，力争实现工程整体优良。

3.2工期目标

根据工程规模及现场条件，合理制定施工进度计划，确保在合同规定工期内完成所有施工任务。

3.3安全目标

建立健全安全管理体系，落实安全责任，杜绝重大安全事故发生，确保施工人员的人身安全。

3.4文明施工目标

严格执行文明施工要求，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响，创建绿色施工环境。

四、施工组织与管理

4.1项目管理班子

根据工程特点，组建专业的项目管理团队，明确项目经理、技术负责人等关键岗位的职责，确保管理高效、决策科学。

4.2施工技术措施

1.桩基工程：采用先进的桩基施工技术，确保基础稳固。

2.土石方工程：优化挖填方案，加强坡地排水设计，防止水土流失。

3.主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，严格控制混凝土浇筑质量。

4.水电安装工程：按照设计图纸精确施工，确保水电系统安全可靠。

5.装饰工程：选用环保材料，注重细节处理，提升建筑外观与室内品质。

4.3劳动力安排

根据施工计划，合理配置劳动力资源，确保各工种人员数量充足、技能匹配，提高施工效率。

五、施工总平面布置

1.功能分区合理：划分施工区、材料堆放区、办公生活区等，确保各区域功能明确、互不干扰。

2.交通顺畅：设置临时道路，确保施工车辆及人员通行安全、便捷。

3.安全防护到位：施工现场四周设置围挡，配备安全警示标志，加强施工区域的安全防护。

六、环境保护措施

1.扬尘控制：施工现场设置洒水装置，定期洒水降尘。

2.噪音控制：合理安排施工时间，避免在夜间进行高噪音作业。

3.废水处理：设置临时排水设施，对施工废水进行处理，避免污染周边环境。

4.垃圾处理：分类收集施工垃圾，及时清运至指定地点，保持现场整洁。

七、安全文明施工措施

1.安全管理目标：杜绝重大安全事故，实现零伤亡目标。

2.安全保证措施：建立完善的安全管理体系，加强施工人员的安全教育培训，落实安全责任到人。

3.文明施工措施：设置施工现场围挡，保持现场整洁有序，减少施工对周边居民的影响。

本施工组织设计方案旨在全面规划罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程的施工过程，通过科学的管理和技术手段，确保工程质量和安全目标的实现。在施工过程中，我们将严格遵循国家及地方相关规范，合理调配资源，优化施工方