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智慧社区建设运营服务协议

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：

乙方（服务接受方）：

第一章定义与术语

1.1本协议中所指的“智慧社区”是指利用现代信息技术，为社区居民提供便捷、高效、安全、舒适的生活环境的社区。

1.2“服务”是指甲方为乙方提供的智慧社区建设、运营、维护等服务。

1.3“运营期”是指自智慧社区正式投入运营之日起至本协议终止之日止的时间段。

第二章合同主体

2.1甲方：

2.1.1甲方为一家专业从事智慧社区建设运营服务的公司，具备相应的资质和经验。

2.1.2甲方应保证所提供的服务符合法律法规、行业标准及本协议的规定。

2.2乙方：

2.2.1乙方为甲方服务的接受方，即智慧社区的业主或开发商。

2.2.2乙方应协助甲方完成智慧社区的建设、运营工作，并按照本协议的约定支付服务费用。

第三章服务内容与标准

3.1服务内容：

3.1.1甲方负责智慧社区的信息化基础设施建设，包括但不限于网络、通信、监控等系统的设计与安装。

3.1.2甲方负责智慧社区的运营管理，包括但不限于物业、安防、绿化、维修等服务。

3.1.3甲方负责智慧社区的维护与升级，保证系统稳定、安全、高效运行。

3.2服务标准：

3.2.1甲方应保证智慧社区的建设质量符合国家相关标准，保证系统稳定、可靠。

3.2.2甲方应提供7×24小时的客户服务，及时解决乙方在智慧社区运营过程中遇到的问题。

3.2.3甲方应定期对智慧社区进行升级，提升社区的生活品质。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权根据本协议约定向乙方收取服务费用。

4.1.2甲方应按照本协议约定提供智慧社区建设、运营、维护等服务。

4.1.3甲方应保证智慧社区的安全，防止第三方侵权行为。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权享受甲方提供的智慧社区建设、运营、维护等服务。

4.2.2乙方应按照本协议约定向甲方支付服务费用。

4.2.3乙方应协助甲方完成智慧社区的建设、运营工作。

第五章服务费用与支付

5.1服务费用：

5.1.1甲方根据智慧社区的建设规模、服务内容等因素，制定服务费用标准。

5.1.2乙方应在签订本协议时，向甲方支付预付款，作为智慧社区建设、运营的启动资金。

5.2支付方式：

5.2.1乙方支付服务费用时，可选择银行转账、等支付方式。

5.2.2乙方应在约定的时间内支付服务费用，逾期未付的，甲方有权暂停提供服务。

5.3费用调整：

5.3.1在智慧社区运营期间，如甲方因政策调整、市场变化等原因需要调整服务费用，应提前30日通知乙方。

5.3.2乙方对甲方调整服务费用的通知无异议的，双方应按照新的服务费用标准执行。

第六章服务期限与终止

6.1服务期限：

6.1.1本协议的服务期限为____年，自智慧社区正式投入运营之日起计算。

6.1.2服务期限届满前，双方如无异议，可协商一致续签本协议。

6.2服务终止：

6.2.1在服务期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本协议。

6.2.2如因不可抗力因素导致服务无法继续，双方可协商终止本协议，并互不承担违约责任。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未能按照约定提供智慧社区建设、运营、维护等服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的10%。

7.1.2如甲方违反本协议导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的1%。

7.2.2如乙方违反本协议导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八章必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务：

8.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

8.1.2双方的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

8.2必威体育官网网址措施：

8.2.1双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息泄露。

8.2.2双方应对接触必威体育官网网址信息的员工进行必威体育官网网址教育，保证其遵守必威体育官网网址义务。

第九章争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间服务：

9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

9.2.2如争议导致服务暂停，双方应在争议解决后及时恢复服务。

第十章其他条款

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的