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生态旅游景区开发与运营协议

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，结合生态旅游景区开发与运营的实际需要，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

第二条定义与解释

2.1“生态旅游景区”是指具备自然生态景观和人文景观，以生态旅游为核心，提供休闲、度假、观光、体验等旅游服务活动的区域。

2.2“开发”是指甲乙双方共同投入资金、技术、管理等资源，对生态旅游景区进行基础设施建设和旅游产品开发。

2.3“运营”是指乙方在生态旅游景区内进行旅游产品的销售、服务和管理活动。

第三条合同目的

3.1本协议旨在明确甲乙双方在生态旅游景区开发与运营中的权利、义务和责任，保证双方的合作关系和谐稳定，共同推动生态旅游景区的可持续发展。

第四条合同期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第五条合作方式

5.1甲方负责生态旅游景区的土地使用权、规划审批、基础设施建设等前期工作。

5.2乙方负责生态旅游景区的旅游产品开发、市场推广、运营管理等工作。

第二章投资与资金

第六条投资总额

6.1本生态旅游景区的开发与运营总投资额为人民币____元整。

第七条投资比例

7.1甲方投资额为人民币____元整，占投资总额的____%。

7.2乙方投资额为人民币____元整，占投资总额的____%。

第八条投资方式

8.1甲方以土地使用权、资金等形式进行投资。

8.2乙方以资金、技术、管理等形式进行投资。

第九条投资进度

9.1甲方负责在协议签订后____个月内完成土地使用权办理及基础设施建设的初步设计。

9.2乙方负责在协议签订后____个月内完成旅游产品的初步设计和市场推广方案。

第三章开发与建设

第十条基础设施建设

10.1甲方负责生态旅游景区的道路、水电、通讯、环保等基础设施建设。

10.2乙方协助甲方完成基础设施建设的相关工作。

第十一条旅游产品开发

11.1乙方负责生态旅游景区的旅游产品开发，包括但不限于：

11.1.1生态观光产品

11.1.2休闲度假产品

11.1.3体验活动产品

11.2乙方应保证旅游产品的创新性和市场竞争力。

第四章运营与管理

第十二条运营管理

12.1乙方负责生态旅游景区的日常运营管理，包括但不限于：

12.1.1旅游产品销售

12.1.2服务质量管理

12.1.3安全生产管理

12.2甲方对乙方的运营管理工作进行监督和指导。

第十三条营收分配

13.1生态旅游景区的营业收入按甲乙双方约定的比例进行分配。

13.2分配比例及具体操作办法详见附件。

第五章必威体育官网网址与知识产权

第十四条必威体育官网网址义务

14.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

14.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十五条知识产权

15.1生态旅游景区的知识产权归甲乙双方共有。

15.2乙方在运营过程中开发的新产品或服务，其知识产权归乙方所有，但甲乙双方有优先使用权。

第十六条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六章营销与推广

第十六条市场调研

16.1乙方负责进行生态旅游景区的市场调研，了解市场需求和竞争对手情况，为旅游产品开发和市场推广提供依据。

第十七条市场推广

17.1乙方应制定详细的市场推广计划，包括广告宣传、媒体合作、活动策划等，提升生态旅游景区的知名度和吸引力。

17.2乙方应在每年的第一季度内向甲方提交市场推广计划，并得到甲方的同意后方可执行。

第十八条品牌建设

18.1双方共同投资建立生态旅游景区品牌，乙方负责品牌的日常维护和提升。

18.2品牌标识、宣传口号、宣传资料等需经甲方审核批准后方可使用。

第十九条媒体合作

19.1乙方应积极与各类媒体建立合作关系，通过媒体平台进行宣传推广。

19.2乙方应保证宣传内容真实、合法，不得有误导消费者的行为。

第七章人力资源

第二十条人员招聘

20.1乙方负责生态旅游景区的招聘工作，保证招聘到具备相应专业技能和素质的员工。