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2025年房屋租赁合同协议合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、公寓、商铺等）。

1.3该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（虽无附件，但双方已确认交房时状态），自本合同签订之日起由乙方接管并使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方应于租赁期满前______日书面通知甲方是否续租。如续租，双方需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________圆整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

3.4如遇政府调整税费、税率等导致租金变化的，租金相应调整，调整方案由双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________圆整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。

4.3因乙方原因造成房屋或设施、设备损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用，扣除金额不超过押金总额。具体扣除标准及流程双方另行协商确定。

第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，房屋主体结构及房屋原有附属设施、设备（包括但不限于供水、供电、供气、供暖系统等）的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

5.2乙方使用的房屋部分及乙方新增的设施、设备的维修责任由乙方承担。

5.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施、设备的维修，由乙方负责修复或赔偿。

5.4乙方发现房屋或设施、设备需要维修的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。紧急情况应立即处理。维修期间造成乙方不便的，甲方应酌情减免相应租金。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

6.2如乙方确需转租，须事先征得甲方书面同意，并不得违反本合同约定的各项条款。转租行为产生的后果由乙方承担全部责任。

第七条其他费用

7.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。

7.2上述费用应按时缴纳，由乙方自行向相关单位缴纳，并承担逾期缴纳的责任。

第八条合同的解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（扣除应由乙方承担的合理费用后）退还乙方。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的违约责任：

(a)逾期支付租金达______日以上的；

(b)擅自改变房屋结构或用途的；

(c)擅自将房屋转租、转借给他人的；

(d)损坏房屋，情节严重的；

(e)利用房屋进行违法活动的；

(f)逾期缴纳各项费用达_