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2025年估师资格考试试卷及答案

一、选择题（每题2分，共40分）

1.以下哪个选项属于资产评估的基本方法？

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.所有以上选项

答案：D

2.在资产评估中，以下哪个因素对评估结果影响较小？

A.评估目的

B.评估基准日

C.资产性质

D.评估师个人喜好

答案：D

3.以下哪种情况下，可以采用市场比较法进行资产评估？

A.资产交易活跃，市场数据充分

B.资产交易不活跃，市场数据不充分

C.资产性质特殊，无法找到类似资产

D.资产评估目的为非交易性质

答案：A

4.在资产评估中，以下哪个选项不属于成本法的核心要素

天天开心

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