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房屋够买合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商业等）。

5、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，能够合法出售。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、首付款：乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。甲方应在收到首付款后向乙方开具收据。

3、尾款：剩余房款人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应于房屋过户手续完成之日起__________________日内支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、付款条件：乙方支付尾款的前提是房屋过户手续顺利完成，且房屋实际状况与合同描述一致。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于乙方支付尾款后__________________日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、暖气等设施正常运行。

2、验收标准：乙方应在收到房屋后__________________日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同描述不符，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间费用由甲方承担。如甲方拒绝整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同并要求甲方退还首付款及赔偿损失。

四、过户手续

1、甲方应负责办理房屋过户手续，并承担所有相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）。

2、乙方应配合甲方完成过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，甲方有权要求乙方支付延迟违约金，违约金为每日__________________元。

3、过户手续完成后，房屋所有权及一切权利转移至乙方，甲方不得再以任何理由主张房屋权利。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一。逾期超过__________________日，乙方有权解除合同并要求甲方退还首付款及赔偿损失。

2、若乙方未能按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之一。逾期超过__________________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方损失人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、若因乙方原因导致过户延迟，乙方应向甲方支付延迟违约金，违约金为每日__________________元，直至过户完成为止。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：