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2025-11-28 发布于江苏
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物业不作为的维权途径.docx

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物业不作为的维权途径

引言

在城市社区生活中，物业服务是连接居民与公共环境的重要纽带。从小区卫生清洁、设施维护到安全保障，物业的服务质量直接影响着居民的生活幸福感。然而，现实中“垃圾堆积多日无人清理”“公共区域照明损坏数月未修”“门禁系统失效导致盗窃频发”等物业不作为现象屡见不鲜。这些问题不仅损害居民的切身利益，更可能引发邻里矛盾、安全隐患。面对物业不作为，许多业主常陷入“投诉无门”“维权无力”的困境——或因不清楚维权渠道而选择隐忍，或因方法不当导致矛盾激化。本文将系统梳理物业不作为的维权途径，从基础协商到法律手段，层层递进解析不同场景下的有效策略，帮助业主理性、高效地维护自身权益。

一、基础