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工程量清单编制工作指南

本指南依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及相关专业工程计量规范（GB50854~GB50862），结合工程实践编制。系统阐述工程量清单编制的基本原则、工作流程、技术要点和质量控制要求，为工程造价人员提供标准化、规范化的操作指导。

一、工程量清单编制基本原则

1.1四统一原则

工程量清单编制必须遵循项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、计算规则统一的四统一原则。确保清单项目设置科学合理，避免重复列项或漏项，为投标人提供公平的报价基础。

1.2编制依据与准备工作

表1-1工程量清单编制依据文件清单

依据类别

具体文件

用途说明

核查要点

设计文件

施工图纸、设计说明、标准图集

确定项目特征、工作内容

图纸完整性、版本有效性

规范标准

清单计价规范、计量规范

执行统一计算规则

规范版本、适用范围

合同文件

招标文件、合同条款

确定包干范围、计价方式

风险分担、计价条款

现场资料

地质勘察报告、现场条件

确定施工条件、技术措施

地形地貌、水文地质

二、清单项目设置与划分

2.1项目编码结构解析

工程量清单项目编码采用五级十二位阿拉伯数字表示：第一级为专业工程代码（01~09），第二级为附录分类顺序码，第三级为分部工程顺序码，第四级为分项工程项目名称顺序码，第五级为具体清单项目名称顺序码。如010101001001表示建筑工程土石方工程中土壤开挖的第一个具体项目。

2.2项目特征描述要求

表2-1清单项目特征描述要点

项目类型

必须描述的特征

可不描述的特征

描述要求

示例

混凝土工程

混凝土强度等级、部位、模板类型

混凝土拌合料、养护方式

准确、完整、简明

C30矩形柱，复合木模板

钢筋工程

钢筋种类、规格、连接方式

钢筋厂家、化学成分

规格准确，连接明确

HRB400级Φ20钢筋，机械连接

装饰工程

材料品种、规格、做法

材料品牌、产地

层次清晰，做法具体

800×800mm陶瓷地砖，干硬性水泥砂浆铺贴

安装工程

型号规格、压力等级、连接方式

设备品牌、产地

参数准确，配置完整

DN100镀锌钢管，螺纹连接，1.6MPa

三、工程量计算规则与方法

3.1计算规则应用要点

1按图示尺寸计算：?工程量计算应以设计图纸标明的尺寸为准，除另有规定外，工程量的净值计算。

2计量单位统一：?严格执行规范规定的计量单位，如立方米（m3）、平方米（㎡）、米（m）、个、套等。

3计算精度控制：?一般取三位小数，钢材及贵重材料可取五位小数，个、件等取整数。

3.2常见工程量计算规则

表3-1主要分部分项工程量计算规则摘要

项目类别

计算规则

计量单位

注意事项

计算示例

土方工程

按设计图示尺寸以体积计算

m3

考虑放坡、工作面的增量

基坑体积=基坑底面积×挖深

混凝土工程

按设计图示尺寸以体积计算

m3

不扣除钢筋、预埋件体积

柱体积=柱截面面积×柱高

钢筋工程

按设计图示钢筋长度乘单位理论质量计算

t

区分钢筋级别、规格

钢筋重量=钢筋长度×每米重量

砌体工程

按设计图示尺寸以体积计算

m3

扣除门窗洞口、过人洞体积

墙体积=墙长×墙高×墙厚-洞口体积

屋面工程

按设计图示尺寸以面积计算

㎡

不扣除房上烟囱、风帽底座等面积

斜屋面按斜面积计算

四、措施项目清单编制

4.1通用措施项目清单

措施项目清单分为通用措施项目和专业措施项目。通用措施项目包括安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上地下设施临时保护、已完工程及设备保护等九项。

4.2专业措施项目清单

表4-1建筑工程专业措施项目清单示例

专业工程

措施项目名称

计算基础

费率参考

备注

建筑工程

脚手架

建筑面积/垂直投影面积

按搭设方案计算

区分不同高度、类型

混凝土模板

混凝土接触面积

按施工方案计算

区分构件类型

垂直运输机械

建筑面积/工期

按机械台班计算

区分建筑高度

大型机械安拆

安拆次数

按实计算

塔吊、施工电梯等

装饰工程

成品保护

保护面积

按保护方案计算

高档装饰面层

五、其他项目清单编制

5.1其他项目组成内容

其他项目清单包括暂列金额、暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工和总承包服务费四部分。暂列金额一般按分部分项工程费的10%~15%计取，用于施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现的价款调整等。

5.2暂估价设置要求

表5-1暂估价项目设置要求

项目类型

设置条件

计价原则

管理要求

示例

材料暂估价

设计不明或需要业主认定品牌

按暂估单价计入综合单价

招标阶段明确，施工阶段认质认价

高档装饰石材、特殊设备

专业工程暂估价

需要专业分包且未确定分包单位

按暂估金额计入总价

招标阶段估算，施工阶段招标确定

电梯工程、幕