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消防设施维保人员管理制度

第一章总则

第一条为规范消防设施维护保养（以下简称“维保”）人员的从业行为，确保消防设施始终处于良好运行状态，保障生命财产安全，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有从事消防设施维保工作的专业技术人员及相关管理人员。

第三条消防设施维保工作遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持“专业负责、规范操作、及时高效、质量第一”的原则。维保人员应以高度的责任心和专业素养，认真履行岗位职责。

第二章岗位职责与资质要求

第四条维保人员应具备以下基本条件：

（一）身体健康，无妨碍从事消防维保工作的疾病和生理缺陷。

（二）具备良好的职业道德和敬业精神，工作认真负责，服从管理。

（三）掌握消防设施的基本原理、性能及操作维护技能，熟悉相关消防法规和技术标准。

（四）持有国家或行业认可的相应消防设施操作员资格证书或其他相关专业技术资格证明。

第五条维保人员主要岗位职责：

（一）严格按照国家及地方消防技术规范、标准和本单位维保方案，对指定范围内的消防设施进行定期检查、测试、保养和维修。

（二）负责消防设施日常运行状况的巡查，及时发现并处理故障隐患，无法当场解决的应立即上报并采取应急措施。

（三）认真填写维保记录、测试数据、故障处理报告等技术文件，确保记录真实、准确、完整、清晰。

（四）负责维保工具、仪器仪表的日常保管、维护和校准，确保其完好有效。

（五）积极参与消防设施相关的技术培训和应急演练，不断提升专业技能和应急处置能力。

（六）向使用单位普及消防设施基本常识和简单故障排除方法，提供必要的技术支持。

第六条维保小组负责人除履行维保人员一般职责外，还应负责：

（一）组织制定和实施本组维保工作计划，合理安排维保任务。

（二）监督、检查本组维保人员的工作质量和操作规程执行情况。

（三）组织解决维保工作中遇到的复杂技术问题和重大故障。

（四）负责本组维保资料的汇总、审核与归档。

（五）定期向主管部门汇报维保工作情况。

第三章维保工作管理

第七条维保计划管理：

（一）根据消防设施的类型、数量、使用年限及环境条件，结合相关规范要求，制定年度、季度及月度维保计划。

（二）维保计划应明确维保项目、内容、周期、负责人及完成时限，并报相关部门审批后执行。

（三）维保计划的变更需履行审批手续，并及时通知相关人员。

第八条维保作业管理：

（一）维保人员应提前与使用单位沟通，明确维保时间、范围及注意事项，必要时应协调使用单位做好配合工作，如暂停部分系统运行、疏散无关人员等。

（二）维保作业前，必须对现场进行安全确认，检查有无影响作业的危险因素，设置必要的警示标志和防护措施。

（三）严格按照维保操作规程进行作业，严禁违章操作。对于关键设备的测试和维修，应遵守特定的技术规程，并做好安全防护。

（四）维保过程中，如需动用明火、进行焊接或切割等作业，必须办理动火审批手续，并采取严格的防火措施。

（五）对消防设施进行清洁、润滑、紧固、调整、更换部件等保养工作时，应确保不改变原设计功能和性能参数。

（六）更换的消防产品和配件必须是经国家认证的合格产品，其规格、型号、性能应与原设备匹配。

第九条维保单证管理：

（一）维保工作完成后，维保人员应如实填写《消防设施维保记录表》，详细记录维保内容、测试数据、发现的问题、处理结果及遗留问题等，并由维保人员和使用单位相关负责人签字确认。

（二）《消防设施故障处理报告》应在故障处理完毕后及时填写，对故障原因、处理过程、更换部件情况及预防措施进行说明。

（三）所有维保单证应统一编号，妥善保管，定期整理归档。

第四章故障处理与报告

第十条故障发现与处置：

（一）维保人员在日常巡查或维保作业中发现消防设施故障，应立即进行判断和初步处理。

（二）对于轻微故障，能当场排除的，应立即排除，并做好记录。

（三）对于无法当场排除的一般故障，应及时上报，并采取必要的临时措施，防止故障扩大，并跟踪故障处理进度。

（四）对于严重故障或可能影响系统整体功能的紧急情况，维保人员应立即停止相关系统运行（如必要且符合操作规程），第一时间向维保小组负责人和使用单位报告，并启动应急预案，协助使用单位采取应急措施。

第十一条报告制度：

（一）建立故障逐级报告制度。一般故障应在发现后一个工作日内上报给小组负责人；重大故障或紧急情况应立即上报。

（二）报告内容应包括：故障发生时间、地点、设备名称、故障现象、已采取措施、可能影响范围及初步判断的原因。

（三）对于重大故障，应形成书面报告，报送相关主管部门。

第五章质量控制与档案管理

第十二条质量控制：

（一）维保工作必须严格遵守国家现行消防法规、技术标准和本