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供电公司物业服务投标方案

目录

第一章对谈判项目的理解6

1.1.目标理解6

1.1.1.物业安全管理的概念6

1.1..物业安全管理的要求6

1.1.3.物业安全管理指标8

1.1.4.服务理念9

1.1.5.项目重点、难点等13

1.2.重点部位财产安全的安防措施14

1..1.消防安全重点部位定义14

1...消防安全重点部位的确定14

1..3.消防安全重点部位的管理15

1..4.变配电室安全防火管理规定17

1.3.应答人承担项目优势19

1.3.1.项目优势19

1.3..项目实施组织形式和管理措施1

1.3.3.用人管理机制

1.3.4.监督机制3

1.3.5.质量监管模式4

1.3.6.公司质量考核体系图6

1.3.7.质量监督机制6

1.3.8.监督流程7

1.3.9.质量检查考核部职责29

1.3.10.公众监督方式30

1.3.11.巡查制度31

1.3.12.自我约束机制32

第二章管理措施36

.1.人员管理制度36

2.1.1.人员素质、思想观念管理36

2.1.2.人员入职管理37

2.1.3.人员离职管理39

2.1.4.人员工资制度41

..保安管理制度45

2.2.1.保安员的权限规定45

2.2.2.保安员管理制度46

2.2.3.保安员交接班制度47

2.2.4.保安员值勤制度48

2.2.5.保安员的文明用语和行为规范...49

2.2.6.《各岗位通用考评标准》51

.3.公众制度54

2.3.1.员工行为规范54

2.3.2.奖惩制度54

2.3.3.处分55

2.3.4.24小时值班制度57

2.3.5.日班制度57

.3.6.夜班制度58

.3.7.质量检查制度59

2.4.保安员安全防范管理制度62

.4.1.目的6

.4..基本要求63

.4.3.可燃及易燃易爆危险品管理制度64

.4.4.储存和使用管理65

.4.5.搬运管理66

.4.6.保安服务管理方案67

.4.7.岗位职责68

.4.8.保安员职责70

2.5.纪律规定74

.5.1.纪律规定74

.5..仪容仪表规定75

.5.3.