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通过中介购房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：×××
地址：×××
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
甲方二：
名称：×××
地址：×××
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方一：
名称：×××
地址：×××
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
乙方二：
名称：×××
地址：×××
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××
合同简介：
甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，本着共同发展和合作的原则，甲方委托乙方作为其购房中介，乙方同意为甲方提供购房中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
本合同旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为购房方，有权选择合适的房源，并享受乙方提供的中介服务。乙方作为中介方，有义务为甲方寻找合适的房源，并协助甲方完成购房手续。双方应在合同约定的范围内履行各自的职责，共同完成购房交易。
本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方的专业能力认可。甲方应向乙方提供真实的购房需求和相关信息，乙方应根据甲方的需求提供专业的中介服务，并确保交易过程的顺利进行。
本合同的签订并不意味着甲方对房地产市场的认识和判断，乙方也不承担因市场变化导致的购房风险。双方应根据市场实际情况，共同商讨购房策略，并适时调整。
本合同的签订不代表甲方对乙方的任何投资，乙方也不承担因投资决策导致的损失。甲方应根据自身经济状况和风险承受能力，独立作出投资决策。
本合同的签订是为了规范甲乙双方在购房过程中的行为，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同实现合同目标。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在购房过程中的权利和义务，明确中介服务的具体内容，确保交易的顺利进行。合同范围包括乙方为甲方提供房源信息、带看房源、协助甲方进行购房谈判、办理购房手续等服务。
第二条定义
1.甲方：指购房方，具有购房需求并委托乙方提供中介服务的个人或单位。
2.乙方：指中介方，接受甲方委托提供购房中介服务的个人或单位。
3.房源：指符合甲方购房需求的房地产物业。
4.购房手续：指购房过程中所需办理的各项手续，包括但不限于看房、签约、贷款、过户等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）向乙方提供真实的购房需求和相关信息，包括购房预算、地段、户型等方面的要求。
（2）在乙方带看房源时，有权对房源进行考察和评估，决定是否购买。
（3）在购房过程中，按照约定支付中介费用，并配合乙方完成购房手续。
（4）如发现乙方提供虚假房源或服务不达标，有权要求乙方退还中介费用，并要求赔偿损失。
2.乙方的权利与义务：
（1）根据甲方的购房需求，积极寻找合适的房源，并如实向甲方介绍房源信息。
（2）带看房源时，负责安排甲方参观，解答甲方关于房源的疑问，并提供专业的购房建议。
（3）协助甲方进行购房谈判，争取甲方利益最大化。
（4）办理甲方购房手续，包括但不限于签约、贷款、过户等，并确保交易过程的顺利进行。
（5）如甲方要求解除合同，应按照约定退还已收取的中介费用。
（6）如乙方提供虚假房源或服务不达标，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保购房交易的顺利进行。如因一方未履行合同义务导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第四条价格与支付条件
1.中介服务费用：双方确认，乙方提供的中介服务，甲方应支付中介服务费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付中介服务费用。
3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】日内支付中介服务费用的一半，剩余费用在甲方完成购房手续并取得房产证后的【】日内支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
2.乙方应在合同有效期内，按照甲方的需求提供中介服务，并协助甲方完成购房手续。
3.如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并明确延长的期限。
第六条违约责任
1.甲方的违约责任：
（1）甲方未按照约定向乙方支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。
（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方的违约责任：
（1）乙方未按照约定时间提供中介服务或未达到约定服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。
（2）乙方提供虚假房源或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3.不可抗力：因不可抗力导致合同
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