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网签商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商贸有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方，经充分友好协商，就甲方将其拥有的商铺出售/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金并按约定使用商铺等事项，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

本合同的签订，基于甲乙双方对彼此的信任以及双方对合作目标的共识。甲方作为商铺的所有者，拥有出售/出租商铺的权利和义务；乙方作为购买/承租方，有义务按照约定支付价款/租金，并合理使用商铺。双方应共同努力，实现合同目的，创造更大的经济和社会效益。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，确保双方在合作过程中的权益得到保障。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的履行。同时，本合同也为双方在合作过程中可能出现的争议提供了解决途径，确保双方的合法权益得到及时有效的保护。

在此基础上，甲乙双方达成如下合同条款：

第一章定义与术语

第一条定义

本合同中下列术语的含义如下：

（一）商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件。

（二）价款：指乙方购买商铺应支付的金额，具体金额详见附件。

（三）租金：指乙方租赁商铺应支付的租金，具体金额详见附件。

（四）履行期限：指合同约定的乙方支付价款/租金和甲方交付商铺的期限，具体期限详见附件。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务

（一）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，如有权属纠纷，由甲方负责解决。

（二）甲方应在合同约定的履行期限内，将商铺交付给乙方。

（三）甲方应保证商铺在交付时符合国家相关法律法规和行业标准，不存在安全隐患。

（四）甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供商铺的产权证明和相关资料。

第三条乙方的权利与义务

（一）乙方应按照合同约定的金额和期限支付价款/租金，否则甲方有权解除合同。

（二）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，如乙方需进行重大装修或改动，应提前征得甲方书面同意。

（三）乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，接受商铺的交付。

（四）乙方应在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三章价格与支付条件

第四条价格

（一）商铺的价款/租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（二）乙方支付价款/租金的方式为：____期支付。

第五条支付条件

（一）乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付首期价款/租金。

（二）甲方应在收到乙方支付的价款/租金后____个工作日内，将商铺交付给乙方。

第四章履行期限

第六条履行期限

（一）甲方应在合同约定的履行期限内，将商铺交付给乙方。

（二）乙方应在合同约定的履行期限内，支付完毕全部价款/租金。

第五章违约责任

第七条违约责任

（一）甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款/租金。

（二）乙方未按照约定时间支付价款/租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为价款/租金的____%。

（三）一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六章不可抗力

第八条不可抗力

（一）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（二）遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

（三）遭受不可抗力的一方未履行通知义务或未采取减轻损失的措施，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决

第九条争议解决

（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十条其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件构成双方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。除非本合同另有规定，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后方能生效。

甲方（买方