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2025年广州市房地产中介服务合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（中介服务方）：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（委托方）：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于乙方需要甲方提供房地产中介服务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并结合广州市房地产中介服务的实际情况，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1乙方委托甲方提供房地产中介服务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、信息咨询等服务。

1.2甲方同意接受乙方的委托，并按照本合同约定提供中介服务。

第二条委托内容

2.1乙方委托甲方提供下列中介服务：

（1）为乙方寻找符合其要求的房地产信息；

（2）为乙方提供房地产买卖、租赁等相关信息咨询；

（3）协助乙方与房地产所有权人或其他相关方进行negotiate和沟通；

（4）根据乙方要求，提供房地产评估服务。

2.2乙方可根据实际情况，增加或减少委托的中介服务内容，双方可通过补充协议另行约定。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方的权利

3.1.1甲方有权要求乙方提供与中介服务相关的所有信息及资料，并有权要求乙方所提供信息的真实性、准确性、完整性。

3.1.2甲方有权收取中介服务费用，收费标准及支付方式由双方另行约定。

3.1.3甲方有权要求乙方在约定的时间和地点进行相关negotiate和签约活动。

3.2甲方的义务

3.2.1甲方应按照乙方的委托要求，尽职尽责地提供中介服务，确保服务质量达到行业标准。

3.2.2甲方应保守乙方的商业秘密及个人隐私，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。

3.2.3甲方应确保其提供的中介服务符合国家相关法律法规及行业规范。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利

4.1.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息及中介服务。

4.1.2乙方有权要求甲方在约定时间内完成中介服务，并有权要求甲方提供合理的解释。

4.1.3乙方有权要求甲方协助其与房地产所有权人或其他相关方进行negotiate，并促成交易。

4.2乙方的义务

4.2.1乙方应如实向甲方提供与中介服务相关的所有信息及资料，并对其提供的信息的真实性、准确性、完整性负责。

4.2.2乙方应按照约定支付中介服务费用。

4.2.3乙方应配合甲方完成中介服务，并在约定的时间和地点进行相关negotiate和签约活动。

第五条中介服务费用

5.1甲方收取中介服务费用的标准及方式由双方另行约定，并签订补充协议。

5.2乙方应按照约定的时间和方式支付中介服务费用。若乙方逾期支付，甲方有权暂停或终止中介服务，并要求乙方承担由此造成的损失。

5.3中介服务费用一经收取，原则上不予退还。但因甲方原因导致中介服务未能完成的，经双方协商一致，甲方应退还已收取的费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的责任：

（1）乙方提供的信息或资料存在虚假或误导性内容；

（2）乙方未按照约定支付中介服务费用；

（3）乙方在签订合同后无正当理由拒绝继续履行合同义务；

（4）乙方违反相关法律法规或行业规范，导致中介服务无法继续进行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定履行中介服务义务，导致乙方未能达成交易的，甲方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿乙方遭受的直接损失，但不包括乙方预期利益的损失。

7.3乙方未按约定支付中介服务费用的，应按日支付违约金，违约金标准为未支付部分的%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：