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2025年北京市租赁房屋中介服务合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（委托人）：（以下简称“甲方”），身份证号码：，联系方式：，地址：。

乙方（中介方）：（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：，法定代表人：，联系方式：，地址：。

鉴于甲方拟出租/承租位于北京市区（县）街道（乡镇）路（村）号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方接受甲方的委托，为其提供房屋租赁中介服务。双方就中介服务事项协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供房屋租赁中介服务，具体包括但不限于：

寻找符合甲方要求的潜在承租人/出租人；

协助甲方与潜在承租人/出租人进行谈判；

核验标的房屋的权属证明及相关资料；

提供租赁法律法规咨询；

协助签订房屋租赁合同；

其他与房屋租赁相关的中介服务。

1.2甲方同意，乙方在完成本合同约定的中介服务后，甲方应向乙方支付相应的中介服务费。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务，并对乙方提供的服务进行监督。

2.2甲方应如实向乙方提供与标的房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证明、房屋状况等，确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.3甲方应按照乙方的要求，及时配合完成房屋看验、合同签订等中介服务过程中的各项事宜。

2.4甲方应按时支付中介服务费及其他相关费用。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权根据本合同约定收取中介服务费及其他相关费用。

3.2乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的专业性、合法性和有效性。

3.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得将甲方提供的信息泄露给第三方。

3.4乙方应协助甲方完成房屋租赁合同的签订，并在必要时提供法律咨询和建议。

第四条中介服务费

4.1中介服务费为人民币元（大写：元整），由甲方支付。

4.2中介服务费的支付时间：。

4.3若甲方在本合同签订后日内未能成功出租/承租标的房屋，乙方可适当退还部分中介服务费，具体金额为元，但乙方不对未能成交承担任何责任。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

5.2在本合同有效期内，若甲方与乙方介绍的承租人/出租人直接达成租赁意向并签订租赁合同，甲方应向乙方支付本合同约定的中介服务费。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付中介服务费的，乙方有权要求甲方支付未付费用，并按日收取%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定履行中介服务义务的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并赔偿造成的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

签署日期：年月日